UCHWALA NR 538/2000
Rady Miejskiej w Kielcach
z dnia 27 lipca 2000 roku

w sprawie zmiany nr 1 w miejscowym planie szczegółowym zagospodarowania przestrzennego terenów Barwinka - Kaweczyzny w Kielcach

N a podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr13, poz. 74, Nr58, poz.261, Nr 106, poz. 496 i Nr 132, poz. 622, z 1997r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113, poz. 734 i Nr 123, poz. 775, z 1998 r. Nr 155, poz. 1014 i Nr 162, poz. 1126 oraz z 2000r. Nr 26, poz. 306 i Nr 48, poz. 552) oraz art. 10 ust. 3, art. 26 i art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz 1279 oraz z 2000 r. Nr 12, poz. 136) uchwala się, co następuje:

ROZDZIAŁ 1
Przepisy wprowadzające.

§1.
1. Uchwala się zmianę nr 1 w miejscowym planie szczegółowym zagospodarowania przestrzennego terenów Barwinka - Kaweczyzny uchwalonym uchwałą Nr V/47/89 M.R.N. w Kielcach z dnia 16 marca 1989 r. ( Dz. Urz. Woj. Kiel. Nr 13, poz 186 ) ze zmianami zatwierdzonymi uchwałą Nr 436/93 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 24 czerwca 1993 r. (Dz. Urz. Woj. Kiel. Nr 8, poz.88).
2. Integralną częścią uchwały jest rysunek zmiany składający się z dwóch części  stanowiących załączniki Nr1 i Nr2 do niniejszej uchwały.
3. Rysunek zmiany obowiązuje w granicach terenu objętego zmianą.
4. Zmiana Nr 1 obejmuje teren położony w Kielcach przy ul. Wapiennikowej w rejonie centrali telefonicznej "Południe" w granicach określonych rysunkiem zmiany.

§2.
1. Z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały tracą moc obowiązującą, w granicach terenu objętego zmianą określonych załącznikiem Nr1 do niniejszej uchwały, rysunek nr1 i rysunek nr2 oraz odpowiadające im szczegółowe ustalenia realizacyjne planu, o którym mowa w § 1.
2. Z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały dla terenu objętego zmianą ogólne ustalenia realizacyjne planu, o którym mowa w §1, zastępuje się ustaleniami ogólnymi zawartymi w rozdziale 2 niniejszej uchwały.

§ 3.
Celem regulacji zawartych w niniejszej uchwale jest ustalenie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu w granicach obszaru określonych w rysunku zmiany.

§ 4.
Ilekroć w uchwale jest mowa o :
l) miejscowym planie szczegółowym zagospodarowania przestrzennego terenów Barwinka - Kaweczyzny - należy przez to rozumieć miejscowy plan szczegółowy zagospodarowania przestrzennego terenów Barwinka - Kaweczyzny w Kielcach,
2) zmianie w planie - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej w Kielcach wraz z rysunkiem zmiany stanowiącym jej integralną część,
3) rysunku zmiany w planie - należy przez to rozumieć rysunek zmiany składający się z:
a) planszy podstawowej w skali 1: 1000, - zał. nr 1 do niniejszej uchwały,
b) planszy infrastruktury technicznej w skali 1 :1000, - zał. nr 2 do niniejszej uchwały,
4) podstawowym przeznaczeniu terenu - należy przez to rozumieć taki rodzaj funkcji, która powinna przeważać na działkach położonych w obrębie danego obszaru funkcjonalnego,
5) dopuszczalnym przeznaczeniu terenu - należy przez to rozumieć taki rodzaj funkcji, innej niż podstawowa, która tą funkcję uzupełnia na zasadach określonych w ustaleniach planu,
6) zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej - należy przez to rozumieć zabudowę budynkami jednorodzinnymi lub zespołem takich budynków w układzie wolnostojącym , bliźniaczym, szeregowym lub atrialnym , a także wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi zawierającymi nie więcej niż cztery mieszkania lub zespołem takich budynków, wraz z urządzeniami związanymi z icli. obsługą oraz z zielenią i rekreacją przydomową,
7) zabudowie wielorodzinnej - należy przez to rozumieć budynek mieszkalny zawierający więcej niż 4 mieszkania lub zespół takich budynków, wraz z urządzeniami związanymi z ich obsługą oraz zielenią i rekreacją przydomową,
8) budynkach gospodarczych lub pomieszczeniach gospodarczych - należy przez to rozumieć budynki i pomieszczenia niemieszkalne ( z wyłączeniem garaży), służące do przechowywania materiałów i sprzętu związanego z obsługą budynku i działki, przedmiotów i produktów żywnościowych użytkowników budynku, opału a także odpadków stałych,
9) istniejącej ulicy - należy przez to rozumieć ulicę zamieszczoną w aktualnym wykazie ulic miejskich,
10) podstawowym układzie komunikacyjnym - należy przez to rozumieć ulice klasy:
L - ulica lokalna
D - ulica dojazdowa,
11) sieci infrastruktury technicznej użytku powszechnego - należy przez to rozumieć będące w eksploatacji zakładów lub przedsiębiorstw sieci techniczne rozdzielcze, do których możliwość przyłączenia na określonych warunkach zagwarantowana jest przepisami powszechnie obowiązującymi lub przepisami miejscowymi oraz związane z nimi sieci przesyłowe,
12) przyłączu - należy przez to rozumieć odcinek sieci, z którego korzysta jeden lub kilku użytkowników, łączący sieć użytku powszechnego z obsługiwanymi obiektami.

ROZDZIAŁ 2
Ustalenia ogólne

§ 5.
Przedmiotem ustaleń zmiany w planie są:
l) zagospodarowanie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolem Mn,
2) zagospodarowanie terenów zabudowy usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem U,
3) zagospodarowanie terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MnU,
4) zagospodarowanie terenów urządzeń i tras komunikacyjnych ( w tym komunikacji pieszej), oznaczonych na rysunku planu symbolem KL, KD,
5) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
a) system zaopatrzenia w wodę, oznaczony symbolem W,
b) system odprowadzenia ścieków sanitarnych, oznaczony symbolem Ks,
c) system odprowadzania wód opadowych, oznaczony symbolem Kd,
d) system zaopatrzenia w gaz przewodowy, oznaczony symbolem Eg,

e) system zaopatrzenia w energię cieplną, oznaczony symbolem Ec,
f) system zasilania w energię elektry~zną , oznaczony symbolem Ee,
g) system teletechniczny z CA "Południe".

§ 6.
1. Rysunek zmiany w planie przedstawia za pomocą oznaczeń graficznych szczegółowo opisanych w legendzie znajdującej się na rysunku:
1) granice terenu objętego zmianą,
2) linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania,
3) linie nieprzekraczalnego sytuowania pomieszczeń mieszkalnych od strony ul. Wapiennikowej,
4) symbole literowo - cyfrowe dla oznaczenia poszczególnych terenów,
5) nieprzekraczalne linie zabudowy,
6) istniejące i projektowane ulice,
7) infrastrukturę techniczną.

§ 7.
1. Ustalenia ogólne i ustalenia szczegółowe określają przeznaczenie terenu, zasady i warunki zagospodarowania terenu, zasady podziału nieruchomości oraz zasady obsługi komunikacyjnej i w zakresie infrastruktury technicznej.
2. Dla poszczególnych obszarów funkcjonalnych ustalenia ogólne i ustalenia szczegółowe należy stosować łącznie.

§ 8.
Ustala się następujące zasady podziału nieruchomości:
1) podział nieruchomości może nastąpić, jeżeli wydzielone działki przylegają bezpośrednio do ulic istniejących lub ulicy projektowanej, geodezyjnie wydzielonej i wytyczonej w gruncie jeżeli ulica ta ma połączenie z ulicą istniejącą a stan prawny własności pasa drogowego projektowanej ulicy umożliwia dojazd do działki.
2) zakazuje się wydzielania działek o parametrach uniemożliwiających w sposób oczywisty wykorzystanie działek na cele zgodne z przeznaczeniem terenu na którym są położone, z wyjątkiem przypadku wydzielania działki mającego na celu powiększenie działki sąsiedniej.
3) zakazuje się wydzielenia działek o powierzchni mniejszej od:
a) 350 m2 dla budynków wolnostojących ,
b) 250 m2 dla budynku sytuowanego w granicach działki, 
c) 150 m2 dla budynku zajmującego całą szerokość działki.

§ 9.
1. Na obszarach oznaczonych symbolami Mn, U, MnU wyznacza się za pomocą nieprzekraczalnych linii zabudowy strefy zabudowy przeznaczone do wznoszenia budynków na zasadach wynikających z ustaleń zmiany w planie i przepisów technicznobudowlanych.
2. Na obszarach wymienionych w ust.1 poza strefami zabudowy zakazuje się wznoszenia wszelkich budynków, wiat i obiektów budowlanych nie połączonych trwale z gruntem.

§ 10.
1. Ustala się następujące ograniczenia dotyczące wysokości i formy przestrzennej budynków jednorodzinnych i domów mieszkalnych zawierających do 4 mieszkań wznoszonych od podstaw, przebudowywanych, rozbudowywanych i nadbudowywanych na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) wysokość budynku, liczona od średniego poziomu terenu na obwodzie budynku nie może przekroczyć 7,50 m. do poziomu okapu i 12 ,00 m. do kalenicy dachu, przy czym przez poziom okapu rozumie się linię poziomą wyznaczoną przez przecięcie płaszczyzny dachu z płaszczyzną równoległą do ściany okapowej, położoną w odległości 0,30 m. od ściany lub górny poziom gzymsu; do obliczeń przyjmuje się rzędną terenu po obwodzie budynku w miejscach charakterystycznych tj. na narożnikach oraz przy wejściach do budynku mierzone w odległościach nie mniejszej niż 1,0 m. i nie większej niż 5,0 m. od lica ścian budynku,
2) kąt nachylenia połaci dachowych powinien zawierać się w przedziale 28° - 45° ,
3) łączna długość facjat w płaszczyźnie ściany okapowej lub usytuowanych w odległości mniejszej niż 1,00 m. od tej płaszczyzny, na wysokości powyżej 7,50 m od średniego poziomu terenu, nie może być większa od 1/3 długości okapu.
2. Dopuszcza się odstępstwo od ustaleń zawartych w ust. 1, pkt 2 w przypadku:
1) konieczności zharmonizowania architektury budynku z otaczającą zabudową,
2) budowy budynku jednokondygnacyjnego bez poddasza użytkowego,
3) budowy nowych części rozbudowywanych budynków o ile w części istniejącej nie podlegającej przebudowie dachu występują kąty nachylenia połaci inne niż wymienione w ust. 1 pkt 2. .
3. Dla budynków gospodarczych i garaży na samochody osobowe i dostawcze do 2.5.t ustala się wysokość na jedną kondygnację nadziemną, przy maksymalnej wysokości kalenicy 4,5 m. licząc od średniego poziomu terenu na obwodzie budynku.

§ 11.
1. O ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej na obszarach oznaczonych symbolem U,
 Mn, MnU zakazuje się wprowadzania:
1) funkcji powodujących przekroczenie dopuszczalnych norm hałasu i drgań , zanieczyszczenia powietrza, ziemi lub wody na terenach sąsiednich, położonych poza granicami terenu inwestycji lub na nieruchomości albo jej części do dysponowania którą inwestor nie posiada prawa,
2) następujących usług handlu detalicznego:
a) handlu materiałami wybuchowymi lub cuchnącymi, paliwami płynnymi, gazami skroplonymi i technicznymi, 
b) handlu prowadzonego na straganach lub targowiskach, 
c) handlu związanego ze składowaniem materiałów lub artykułów w przestrzeni otwartej lub pod wiatami( poza pomieszczeniami w budynkach ),
3) usług będących współdziałaniem w procesie produkcji i następujących usług na rzecz ludności:
a) usług parkowania pojazdów mechanicznych,
b) usług związanych ze stosowaniem substancji wybuchowych lub cuchnących,
c) usług, których świadczenie związane jest ze składowaniem materiałów, maszyn i urządzeń lub wyrobów w przestrzeni otwartej lub pod wiatami (poza pomieszczeniami w budynkach ),
4) następującego rzemiosła produkcyjnego:
a) uboju zwierząt,
b) produkcji mięsa, wyrobów mięsnych lub rybnych,
c) produkcji z zastosowaniem surowców lub materiałów wybuchowych lub cuchnących,
d) produkcji związanej z koniecznością składowania materiałów, maszyn i urządzeń lub wyrobów w przestrzeni otwartej lub pod wiatami ( poza pomieszczeniami w budynkach ).
2. O ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej na obszarach oznaczonych symbolem U, Mn, MnU zakazuje się sytuowania następujących obiektów:
1) placów targowych i hal targowych,
2) składowisk i wysypisk,
3) hurtowni,
4) garaży i wiat garażowych na samochody ciężarowe o ładowności powyżej 2,5 t i na autobusy,
5) garaży boksowych o ile garaże te nie mają służyć istniejącej już zabudowie mieszkaniowej lub usługowej lub są związane z jednoczesną realizacjąfunkcji mieszkaniowej lub usługowej dla której są przeznaczone,
6) obiektów magazynowo - składowych wraz z zapleczami z wyjątkiem budynków gospodarczych o powierzchni do 30m2, przeznaczonych do obsługi nieruchomości.
3. O ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej na obszarach oznaczonych Mn, MnU, U zakazuje się:
1) wydobywania kopalin oraz przekształcania rzeźby terenu nie związanego z realizacją inwestycji o podstawowej lub dopuszczalnej funkcji albo powodującego zakłócenia niezbędnych warunków spływu wód opadowych,
2) lokalizowania ( w postaci budowy, rozbudowy lub adaptacji obiektu) inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska lub szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi.

§ 12.
1. Ogrodzeniem stałym można ogrodzić nieruchomość od strony istniejących lub projektowanych w planie ulic i placów po ich wytyczeniu na gruncie, jeżeli:
1) nie przekracza ono linii rozgraniczających tych ulic i placów,
2) nie wykracza poza granice własności nieruchomości.
2. Dopuszcza się tymczasowe ogrodzenie nieruchomości w formie siatki ogrodzeniowej bez cokołu, rozpiętej na słupkach stalowych, w granicach własności nieruchomości, do czasu jej zagospodarowania zgodnie z przeznaczeniem w planie.
3. Maksymalna wysokość ogrodzenia może wynieść 1,8m.
4. Zakazuje się wznoszenia ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

§ 13.
W ramach inwestycji, w granicach terenu jej realizacji, inwestor zobowiązany jest zaprojektować i zrealizować odpowiednią liczbę miejsc postojowych dla samochodów, wynikającą z charakteru funkcjonalno - użytkowego inwestycji i zewnętrznych warunków komunikacyjnych.

§ 14.
Zakazuje się lokalizowania w pasach drogowych istniejących i projektowanych ulic, nowych obiektów budowlanych nie służących komunikacyjnej funkcji ulicy, innych niż sieci infrastruktury technicznej użytku powszechnego oraz przyłączy do tych sieci sytuowanych z zachowaniem zasad określonych w § 15.

§ 15.
1. Ustala się następujące zasady uzbrojenia terenu w sieci infrastruktury technicznej:
1) Podstawowymi elementami w zakresie infrastruktury są:
a) system wodociągowy zasilany z miejskiego systemu wodociągowego I strefy ciśnień,
b) system kanalizacji ściekowej, w zlewni rz. Silnicy,
c) system kanalizacji deszczowej w zlewni Silnicy,
d) system gazowniczy zasilany z miejskiego systemu gazociągów średniego i niskiego ciśnienia,
e) system zaopatrzenia w energię cieplną zdalaczynnie z istniejącej sieci cieplnej lub z lokalnych źródeł ciepła,
f) system elektroenergetyczny średniego i niskiego napięcia zasilany z miejskiego systemu elektroenergetycznego,
g) system telekomunikacyjny i teletechniczny powiązany z miejskim systemem telekomunikacyjnym,
2) ideowe układy sieci infrastruktury technicznej terenu przedstawiono na rysunku planu; przedstawione położenie i parametry techniczne sieci podlegają uszczegółowieniu w dotyczących tych sieci postępowaniach administracyjnych w sprawach:
a) o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
b) o zatwierdzenie projektu budowlanego i pozwolenia na budowę stosownie do zakresu rozstrzygania w tych sprawach,
3) przeznaczone do użytku powszechnego sieci infrastruktury technicznej oraz urządzenia z nimi związane, jak budki telefoniczne, studnie kablowe i szafki kablowe, powinny być lokalizowane w projektowanych i adaptowanych pasach komunikacyjnych oraz na innych terenach użytkowania publicznego w sposób podporządkowany określonej w planie funkcji terenu,
4) w pasach drogowych ulic projektowanych, sieci infrastruktury technicznej powinny być sytuowane z zachowaniem przedstawionego na rysunku planu położenia pod określonym elementem składowym ulicy ( jezdnią, chodnikiem, itp.); odległości pomiędzy poszczególnymi sieciami oraz odległości od charakterystycznych linii pasa drogowego podlegają uszczegółowieniu na zasadach określonych w pkt 2,
5) w pasach drogowych ulic istniejących - przeznaczonych do adaptacji, przeznaczone do użytku powszechnego sieci infrastruktury technicznej mogą być w uzasadnionych przypadkach sytuowane w inny sposób niż przedstawione na rysunku planu, pod warunkiem udowodnienia przez inwestora sieci w postępowaniach administracyjnych określonych w pkt 2, że odmienne usytuowanie nie utrudni przewidzianej w planie przebudowy i modernizacji ulicy oraz usytuowania pozostałych sieci,
6) rozdzielcze sieci infrastruktury technicznej użytku powszechnego należy projektować i budować z uwzględnieniem potrzeb i możliwości przyłączenia określonych w planie zabudowy istniejącej i projektowanej na przyległych terenach,
7) przyłącza nieruchomości do ciągów ulicznych sieci infrastruktury technicznej, powinny w granicach pasa drogowego wyznaczonego liniami rozgraniczającymi przebiegać prostopadle do osi podłużnej ulicy; w technicznie uzasadnionych przypadkach dopuszcza się przebieg skośny pod kątem nie mniejszym niż 45° , do osi podłużnej ulicy, o ile nie utrudni to przyłączenia do sieci ulicznej nieruchomości sąsiednich.
2. O ile ustalenia szczegółowe dla obszaru funkcjonalnego nie stanowią inaczej obsługa obszaru w zakresie infrastruktury technicznej z istniejących i projektowanych sieci wyznaczonych do obsługi komunikacyjnej ulicach.
3. O ile ustalenia szczegółowe dla obszaru funkcjonalnego nie stanowią inaczej zakazuje się
 budowy, odbudowy i rozbudowy i przebudowy:
1) indywidualnych ujęć wody na działkach położonych przy ulicach wyposażonych w rozdzielczą sieć wodociągową użytku powszechnego,
2) indywidualnych urządzeń do gromadzenia i oczyszczania ścieków na działkach położonych przy ulicach wyposażonych lub przewidzianych do wyposażenia w sieć kanalizacyjną użytku powszechnego, z wyjątkiem urządzeń służących do podczyszczania ścieków do wymagań określonych przepisami szczególnymi i zarządcę sieci kanalizacyjnej.
4. O ile ustalenia szczegółowe dla obszaru funkcjonalnego nie stanowią inaczej, dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowej o parametrach do ustalenia w zależności od potrzeb.

ROZDZIAŁ 3.
Ustalenia szczegółowe.

§ 16.
l. Wyznacza się "obszar o symbolu Mnl" o powierzchni terenu - 0,32 ha którego podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Dla obszaru, o którym mowa w ust. 1 , ustala się:
1) dla budynków mieszkalno - usługowych i usługowych maksymalną wysokość na 2 kondygnacje nadziemne,
 2) budynki mieszkalne, mieszkalno - usługowe, usługowe należy sytuować przy istniejącej ulicy Jana Kochanowskiego i projektowanej ulicy KD2, w jednym szeregu wzdłuż tych ulic z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy,
 3) dla budynków zajmujących całą szerokość działki pomieszczenia gospodarcze i garaże na samochody osobowe dopuszcza się wyłącznie w kubaturze tych budynków,
3. Obsługa komunikacyjna z istniejących ulic KLl i Jana Kochanowskiego oraz projektowanej ulicy KD2.
4. Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej z sieci w istniejących ulicach KLl i Jana Kochanowskiego oraz projektowanej ulicy KD2,
5. Istniejące garaże blaszane do pozostawienia tymczasowo tj. do czasu realizacji projektowanej ulicy KD2 i projektowanego uzbrojenia w obszarze KD2,
6. Istniejące przyłącze wodociągowe do istniejącego budynku przy ul. Jana Kochanowskiego nr 6 do przebudowy.
7. Istniejące linie kablowe energetyczne Eel - 15kV i Ee2 - 15kV do wykorzystania z możliwością przebudowy.
8. Dla obszaru oznaczonego symbolem Mnl, w przypadku budynków wolnostojących lub usytuowanych przy jednej granicy działki, ustala się jako dopuszczalne przeznaczenie terenu następujące rodzaje funkcji, z ograniczeniami wynikającymi z § 11:
1) usługi:
a) handlu detalicznego z wyłączeniem handlu pojazdami mechanicznymi, handlu paliwami do pojazdów, gazami skroplonymi i technicznymi, handlu prowadzonego na straganach i targowiskach oraz handlu związanego ze składowaniem artykułów poza budynkami,
b) w zakresie wypożyczania artykułów użytku osobistego i domowego z wyłączeniem wypożyczania pojazdów mechanicznych,
c) w zakresie napraw i konserwacji artykułów użytku osobistego i domowegoz wyjątkiem napraw i konserwacji pojazdów mechanicznych, 
d) fryzjerskie i kosmetyczne, 
e) krawieckie, szewskie i kaletniczo - rymarskie, nie będące współdziałaniem
w procesie produkcji, 
f) fotograficzne nie związane z przemysłem filmowym i telewizyjnym, 
g) pozaszpitalne usługi medyczne ( lekarskie, stomatologiczne, pielęgniarskie lub fizykoterapeutyczne) świadczone w obiektach o maksymalnie 4 gabinetach,
h) weterynaryjne dla małych zwierząt,
i) artystyczne w dziedzinie rzeźby, malarstwa, grafiki, tkactwa artystycznego, itp.,
j) administracyjno - biurowe, informatyczne, doradcze, projektowe, badawczo rozwojowe itp, świadczone w pomieszczeniach biurowych,
k) introligatorskie, .
l) gastronomiczne, świadczone w lokalach o maksymalnej powierzchni użytkowej do 60 m2.
m) elektroniczne,
2) produkcja rzemieślnicza:
a) produkcja wyrobów włókienniczych gotowych, odzieży i dodatków odzieżowych, 
b) produkcja wyrobów z materiałów o splocie dzianinowym lub szydełkowym i trykotaże,
c) produkcja toreb, torebek,
d) produkcja wyrobów z papieru i tektury,
e) produkcja wyrobów jubilerskich, sztucznej biżuterii i podobnych, 
f) produkcja gier i zabawek oraz przyborów do pisania,
g) produkcja parasoli, lasek, guzików, zapięć do odzieży itp.
9. Dla obszaru oznaczonego symbolem Mn1, w przypadku gdy budynki zajmują całą szerokość działki, ustala się jako dopuszczalne przeznaczenie terenu, z ograniczeniami wynikającymi z § 11, wyłącznie następujące funkcje:
1) handel detaliczny z wyłączeniem handlu pojazdami mechanicznymi, handlu paliwami do pojazdów, gazami skroplonymi i technicznymi, handlu prowadzonego na straganach i targowiskach oraz handlu związanego ze składowaniem artykułów poza budynkami,
2) usługi administracyjno - biurowe, informatyczne, doradcze lub projektowe świadczone w pomieszczeniach biurowych,
3) pozaszpitalne usługi medyczne ( lekarskie, stomatologiczne, pielęgniarskie lub fizykoterapeutyczne) świadczone w obiektach o maksymalnie 4 gabinetach.

§ 17.
1. Wyznacza się "obszar ° symbolu Ul" o powierzchni terenu - 0,41 ha którego przeznaczeniem jest zabudowa usługowa.
2. Dla obszaru, o którym mowa w ust 1 , ustala się:
1) maksymalną wysokość budynków usługowych na 3 kondygnacje nadziemne,
2) wysokość budynków gospodarczych i garaży na samochody osobowe i dostawcze do 2.5 t , jak w § 10. ust3.
3. Obsługa komunikacyjna z istniejącej ulicy osiedlowej położonej wzdłuż wschodniej granicy działki o m ewidencyjnyml122 oraz istniejącej ulicy oznaczonej symbolem KL1.
4. Istniejąca centrala telefoniczna CA " Południe" o pojemności 1 000 numerów z możliwością do przebudowy.

§ 18.
1. Wyznacza się "obszar o symbolu U2" o powierzchni terenu - 0,11 ha którego przeznaczeniem jest zabudowa usługowa:.
2. Dla obszaru o którym mowa w ust 1 ustala się:
 1) zakaz rozbudowy, nadbudowy i wymiany istniejącego budynku mieszkalnego na nowy, o ile jest to związane z realizacją funkcji mieszkaniowej,
2) w przypadku modernizacji lub remontu pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi należy stosować zabezpieczenie przed przenikaniem hałasu,
3) maksymalną wysokość budynków usługowych na 2 kondygnacje nadziemne; dla obiektów z poddaszem użytkowym obowiązują ustalenia jak w § 10,
4) wysokość budynków gospodarczych i garaży na samochody osobowe i dostawcze do 2.5 t , jak w § 10 ust3.
3. Obsługa komunikacyjna z projektowanej ulicy KD2 i istniejącej ulicy Jana Kochanowskiego.
4. Istniejąca linia kablowa energetyczna Ee1 - 15kV z możliwością do przebudowy.
5. Istniejące garaże blaszane do pozostawienia tymczasowo tj. do czasu realizacji projektowanej ulicy KD2 i projektowanego uzbrojenia w obszarze KD2.

§ 19.
1. Wyznacza się "obszar MnU" o powierzchni terenu - 0,29 ha którego przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa i usługowa"
2. Ustala się realizację funkcji mieszkaniowej:
1) w budynkach usługowych jako towarzyszącą funkcji usługowej,
2) w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, wielorodzinnych,
3) jako mieszkalnictwo zbiorowe (motel, hotel itp. ).
3. Ustala się możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej i funkcji usługowej niezależnie od siebie.
4. Dla obszaru, o którym mowa w ust 1 ustala się:
l) na terenie zawartym między linią nieprzekraczalnego sytuowania pomieszczeń mieszkalnych a liniami rozgraniczającymi z obszarem o symbolu KD1 zakaz budowy obiektów z pomieszczeniami mieszkalnymi,
2) maksymalną wysokość budynków usługowych i mieszkaniowych na 3 kondygnacje nadziemne,
3) wysokość budynków gospodarczych i garaży na samochody osobowe i dostawcze do 2.5 t, jak w § 10 ust3.
5. Dla obszaru MnU w przypadku realizacji budynków wielorodzinnych ustala się wskaźnik intensywności zabudowy netto w wysokości: minimalny 0,6, maksymalny 1,5.
6. Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej z projektowanych sieci w projektowanej ulicy KD2 oraz z przyległych istniejących,
7. Obsługa komunikacyjna z projektowanej ulicy KD2 lub istniejącej ulicy KLl,
8. Dla obszaru MnU, w przypadku realizacji w budynku o funkcji mieszkaniowej innej funkcji niż mieszkaniowa ustala się, z ograniczeniami wynikającymi z § 11 następujące funkcje:
1) usługi wyszczególnione w § 16 ust.8 pkt l,
2) produkcja rzemieślnicza wyszczególniona w 16 ust.8 pkt 2.
9. Dla obszarów oznaczonych w planie symbolem MnU, w przypadku gdy budynki zajmują całą szerokość działki ustala się, z ograniczeniami wynikającymi z § 11, wyłącznie funkcje wyszczególnione w § 16 ust.9.

§ 20.
1. Wyznacza się "obszar ° symbolu KDl" o powierzchni 0,03 ha, którego przeznaczeniem jest ciąg pieszy z zielenią izolacyjną o charakterze ogólnodostępnym.
2. Dla obszaru, o którym mowa w ust. 1 , ustala się:
1) ciąg pieszy o szerokości od 1.5-3m,
2) pas zieleni wysokiej i niskiej o szerokości 2m. izolującej istniejącą i projektowaną zabudowę od uciążliwego oddziaływania ul. Wapiennikowej,
3) zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych,
4) istniejące obiekty kubaturowe do likwidacji,
5) istniejące garaże blaszane do pozostawienia tymczasowo tj. do czasu realizacji projektowanej ulicy KD2 i projektowanego uzbrojenia w obszarze KD2.

§21.
1. Wyznacza się "obszar ° symbolu KD2" o powierzchni 0,07 ha , którego przeznaczeniem jest ulica dojazdowa, zapewniająca dojście i dojazd do okolicznej zabudowy.
2. Dla obszaru, o którym mowa w ust. l , ustala się:
1) szerokość w liniach rozgraniczających 8 m,
2) chodnik dwustronny o szerokości 2 i 1m,
3) możliwość włączenia projektowanej ulicy dojazdowej KD2 do ulicy Wapiennikowej.

§ 22.
l. Wyznacza się "obszar ° symbolu KLl" o powierzchni 0,21ha , którego przeznaczeniem jest ulica lokalna układu obsługującego,
2. Dla obszaru, o którym mowa w ust. 1 , ustala się:
1) szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu min.13 m,
2) jedna jezdnia o dwóch pasach ruchu,
3) szerokość pasa ruchu 3,00 m,
4) dwa chodniki o min. szer. 2,0 m.

§23.
1. Wyznacza się system sieci wodociągowej o symbolu W, którego głównym przeznaczeniem jest zaopatrzenie w wodę istniejącej i projektowanej zabudowy na obszarze objętym planem.
2. W skład systemu wchodzą:
1) istniejący wodociąg I strefy ciśnień oznaczony symbolem Wl w ulicy Starowapiennikowej oznaczonej symbolem KLl,
2) projektowany wodociąg rozdzielczy oznaczony symbolem W2 w obszarze o symbolu KD2.
3. Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania:
1) zasilanie sieci wodociągowej z miej skiego systemu wodociągowego I strefy ciśnień istniejącego w przyległych ulicach,
2) parametry techniczne sieci wodociągowej do ustalenia w projektach budowlanych sieci,
3) lokalizacja sieci w ulicach poza jezdniami . .
4. Wyznacza się trasę projektowanej magistrali wodociągowej (tzw. magistrali południowej I - strefy ciśnień) o symbolu Wrn , przebiegającą przez obszary funkcjonalne o symbolu KDI, KD2, Ul ; dopuszcza się zmianę przebiegu trasy zmierzającą do lokalizacji jej w pasie ul. Wapiennikowej.

§ 24.
1. Wyznacza się system grawitacyjnej kanalizacji ściekowej o symbolu Ks , którego głównym przeznaczeniem jest odprowadzenie ścieków bytowo – gospodarczych z istniejącej i projektowanej zabudowy na obszarze objętym planem; dla lokalnych potrzeb dopuszcza się stosownie innych rozwiązań, np przepompownia.
2. W skład systemu wchodzą:
1) istniejący kanał ściekowy oznaczony symbolem KsI, w ulicy Starowapiennikowej  oznaczonej symbolem KLI,
2) projektowany kanał ściekowy w obszarze KD2 oznaczony symbolem Ks2.
3. Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania:
1) odbiornikiem ścieków bytowo - gospodarczych ma być miejski system kanalizacji sanitarnej istniejący w przyległych ulicach,
2) parametry techniczne kanałów do ustalenia w projektach budowlanych sieci,
3) lokalizacja sieci w ulicach pod jezdniami.

§ 25.
1. Wyznacza się system grawitacyjnej kanalizacji deszczowej o symbolu Kd , którego głównym przeznaczeniem jest odprowadzenie ścieków opadowych z obszaru objętego planem.
W skład układu wchodzi projektowany kanał deszczowy oznaczony symbolem Kdl w ulicy Starowapiennikowej oznaczonej symbolem KLI.
2. Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania:
1) odprowadzenie ścieków opadowych systemem grawitacyjnych kanałów deszczowych do miejskiego systemu kanalizacji deszczowej istniejącego w przyległych ulicach,
2) parametry techniczne projektowanego kanału Kdl do ustalenia w projekcie budowlanym sieci,
3) lokalizacja projektowanego kanału Kdl w ulicy pod jezdnią.

§ 26.
1. Wyznacza się system zaopatrzenia w energię cieplną o symbolu Ec , którego głównym przeznaczeniem jest zaopatrzenie w energię cieplną istniejącej i projektowanej zabudowy na obszarze objętym planem.
2. W skład systemu wchodzi kanałowa sieć ciepłownicza oznaczona symbolem Ec1 ułożona w obszarach KLI, Ul - z możliwością rozbudowy i przebudowy.
3. Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania:
1) zasilanie w energię cieplną zdalaczynnie z sieci cieplnej lub z lokalnych źródeł ciepła,
2) parametry techniczne sieci cieplnej do ustalenia w projektach.

§ 27.
1. Wyznacza się system sieci gazowej o symbolu Eg , którego głównym przeznaczeniem jest zaopatrzenie w gaz przewodowy istniejącej i projektowanej zabudowy na obszarze objętym planem:
1) dla budownictwa mieszkaniowego - do przygotowywania posiłków, ciepłej wody użytkowej oraz do celów grzewczych,
2) dla usług - do celów socjalno - bytowych i grzewczych.
2. W skład systemu wchodzi projektowany gazociąg oznaczony symbolem Egl , ułożony w obszarze KDl, KD2.
3. Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania:
J) zasilanie z istniejącej sieci gazowej miejskiego systemu gazociągów średniego i niskiego ciśnienia,
2) parametry techniczne sieci gazowej do ustalenia w projektach budowlanych,
3) lokalizacja sieci w ulicach, poza jezdniami.

§ 28.
1. Wyznacza się system sieci elektroenergetycznej Ee , którego głównym przeznaczeniem jest zaopatrzenie w energię elektryczną zabudowy na obszarze objętym planem.
2. W skład systemu wchodzą istniejące kable elektroenergetyczne 15 kV oznaczone symbolami Eel i Ee2 ułożone w obszarach KLl, Mnl, U2, KDl - z możliwością przebudowy .
3. Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania:
1) zasilanie w energię elektryczną z miejskiego systemu elektroenergetycznego średniego i niskiego napięcia istniejącego w przyległych ulicach,
2) parametry techniczne linii do ustalenia w projektach budowlanych,
3) lokalizacja linii w ulicach poza jezdniami, w wydzielonych pasach terenów użytku publicznego.

ROZDZIAŁ 4.
Postanowienia szczególne.

§ 29.
Ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa wart. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym wysokości 25%

ROZDZIAŁ 5.
Przepisy końcowe.

§ 30.
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta.

§31.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej
Stanisław Rupniewski