PREZYDENT MIASTA KIELCE

MIEJSCOWY PLAN
ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU

„NIEWACHLÓW – cz. I”

POŁOŻONEGO W KIELCACH,
W REJONIE ULIC :
ŁÓDZKIEJ, ZAKŁADOWEJ, B.MARKOWSKIEGO
I BATALIONÓW CHŁOPSKICH

REFERAT PLANÓW
ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

WYDZIAŁ GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ I ADMINISTRACJI BUDOWLANEJ
URZĘDU MIASTA KIELCE
KIELCE 2005 r.

I . INTEGRALNE CZĘŚCI:
1. Uchwała Nr LV/1051/2005  Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 22 grudnia 2005 r.
/ Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr                 poz.             z dnia                              r. /
2. Rysunek planu w skali 1:1000    / Załącznik Nr 1 do uchwały / :
- Częśc Nr 1 – plansza podstawowa
- Częśc Nr 2 – plansza infrastruktury technicznej
3. Rozstrzygnięcia Rady Miejskiej dotyczące sposobu rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu w trakcie wyłożenia do publicznego wglądu / Załączniki Nr Nr 2,3,4,5,6,7,8,9,10 i 11 do uchwały/.
4. Rozstrzygnięcia Rady Miejskiej dotyczące sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej / Załącznik Nr 12 do uchwały/.

II. OPRACOWANIA DOŁĄCZONE:
1. Prognoza oddziaływania na środowisko do Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „NIEWACHLÓW – cz. I” położonego w Kielcach, w rejonie ulic: Łódzkiej, Zakładowej, B.Markowskiego i Batalionów Chłopskich – oprac. zespół autorski, 2005r.
2. Prognoza skutków finansowych uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu terenu „NIEWACHLÓW – cz. I” położonego w Kielcach, w rejonie ulic: Łódzkiej, Zakładowej, B.Markowskiego i Batalionów Chłopskich – oprac. zespół autorski, 2005r.

ZESPÓŁ AUTORSKI:
inż. Władysław Boberek - kierownik Referatu Planów Zagospodarowania Przestrzennego
- Zagadnienia programowo - przestrzenne:
mgr inż. arch. Anna Remi - Krawczyk – 
gł. projektant, OIU KT 192
mgr inż. arch. Artur Hajdorowicz, OIU KT 281
- Zagadnienia inżynierskiego uzbrojenia terenu:
mgr inż. Grzegorz Puchała
inż. Maria Wrana
- Zagadnienia komunikacyjne:
inż. Stanisław Sylwar

ARCHITEKT MIEJSKI – Z-CA DYREKTORA WGPiAB :
mgr inż. arch. Jerzy Partyka

UCHWAŁA NR LV/1051/2005
Rady Miejskiej w Kielcach
z dnia 22 grudnia 2005 roku

w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „NIEWACHLÓW – cz. I” położonego w Kielcach, w rejonie ulic: Łódzkiej, Zakładowej, B.Markowskiego i Batalionów Chłopskich – oprac. zespół autorski, 2005r.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759 i Nr 172, poz. 1441) oraz art. 20 ust. 1 i art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087) Rada Miejska w Kielcach uchwala, co następuje:
 
ROZDZIAŁ 1
Przepisy wprowadzające.

§ 1
Uchwala się Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu „NIEWACHLÓW – cz. I” położonego w Kielcach, w rejonie ulic: Łódzkiej, Zakładowej, B.Markowskiego i Batalionów Chłopskich, w granicach określonych w  2 i załączniku Nr 1 do uchwały.

§ 2
Niniejszy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje obszar położony w północno-zachodniej części miasta Kielce i ograniczony : od północy ul. Łódzką, od wschodu ul. Zakładową, od południa pasem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej po północnej stronie ul. Batalionów Chłopskich, od zachodu ul. Lisią i projektowaną ulicą – przedłużeniem ul. Malików w kierunku ul. Łódzkiej, zgodnie z rysunkiem planu.

§ 3
Celem regulacji zawartych w niniejszej uchwale jest ustalenie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu oraz sposobu zabudowy w granicach obszaru określonego w  2.

§ 4
Ustalenia planu są zgodne z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kielce uchwalonego uchwałą Nr 580/2000 r. Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 26 października 2000 r. wraz ze zmianą wprowadzoną uchwałą Nr XXXIV/674/2004 r. Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 9 grudnia 2004 r.

§ 5
„Prognoza oddziaływania na środowisko” oraz „Prognoza skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego” stanowią materiały planistyczne nie będące przedmiotem niniejszej uchwały.

§ 6
Rozstrzygnięcia Rady Miejskiej dotyczące sposobu rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu w trakcie wyłożenia do publicznego wglądu, zapisane w formie tekstowej, stanowią załączniki Nr Nr 2,3,4,5,6,7,8,9,10 i 11 do uchwały ,będące jej integralną częścią.

§ 7
Rozstrzygnięcia Rady Miejskiej dotyczące sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowią załącznik Nr 12 do uchwały, będący jej integralną częścią.

§ 8
Ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o :
1)	planie – należy przez to rozumieć niniejszą Uchwałę Rady Miejskiej w Kielcach wraz z rysunkiem planu stanowiącym załącznik Nr 1 do tej uchwały,
2)	rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek stanowiący integralną część planu, będący załącznikiem Nr 1 do niniejszej uchwały, składający się z dwóch części:
Część Nr 1 – plansza podstawowa w skali 1 : 1000
Część Nr 2 – plansza infrastruktury technicznej w skali 1 : 1000
3)	attyce – należy przez to rozumieć ściankę stanowiącą zakończenie najwyższej partii elewacji, zasłaniającą połacie dachu,
4)	gzymsie – należy przez to rozumieć gzyms zewnętrzny stanowiący zakończenie najwyższej partii elewacji budynku,
Gzyms ( zewnętrzny ) – element architektoniczny w formie wysuniętego przed lico elewacji budynku poziomego pasa, zazwyczaj profilowanego, pełniącego rolę osłony elewacji przed zaciekaniem oraz dekoracyjną.
5)	liniach rozgraniczających – należy przez to rozumieć linie wyznaczone na rysunku planu i wydzielające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
6)	nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię wyznaczoną na rysunku planu i opisaną w tekście, określającą dopuszczalne zbliżenie zewnętrznej ściany budynku do linii rozgraniczającej terenu,
7)	obsłudze komunikacyjnej – należy przez to rozumieć zjazd z ulicy, o szerokości nie mniejszej niż 4.5 m, w tym jezdnię o szerokości nie mniejszej niż 3.0 m,
8)	okapie – należy przez to rozumieć dolną część połaci dachowej wystającą poza lico elewacji budynku,
9)	pasie drogowym – należy przez to rozumieć teren ulicy publicznej wyznaczony liniami rozgraniczającymi,
10)	powierzchni terenu biologicznie czynnej – należy przez to rozumieć grunt rodzimy, powierzchnie utwardzone żwirem  oraz wodę powierzchniową na terenie działki budowlanej, a także 50% sumy nawierzchni tarasów i stropodachów o powierzchni nie mniejszej niż 10 m2 urządzonych jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym im naturalną wegetację; w przypadku utwardzeń wykonanych z materiałów ażurowych procent powierzchni biologicznie czynnej przyjąć należy równoważnie do udziału prześwitów ażurowych na jednostce powierzchni zastosowanego materiału,
11)	poziomie terenu – należy przez to rozumieć poziom projektowanego lub urządzonego terenu przed wejściem głównym do budynku nie będącym wejściem wyłącznie do pomieszczeń gospodarczych lub pomieszczeń technicznych,
12)	przyłączu – należy przez to rozumieć odcinek sieci, z którego korzysta jeden lub kilku użytkowników, łączących sieć użytku powszechnego z obsługiwanymi obiektami.
13)	sieci infrastruktury technicznej użytku powszechnego – należy przez to rozumieć będące w eksploatacji zakładów lub przedsiębiorstw sieci techniczne rozdzielcze, do których możliwość przyłączenia, na określonych warunkach, zagwarantowana jest przepisami powszechnie obowiązującymi lub przepisami miejscowymi oraz związane z nim sieci przesyłowe,
14)	terenie – należy przez to rozumieć teren o określonym przeznaczeniu, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczony w tekście oraz na rysunku planu symbolem literowo – cyfrowym,
15)	usługach metropolitalnych – należy przez to rozumieć usługi charakterystyczne dla centrum miasta będącego głównym miastem regionu,
16)	usługach nieuciążliwych – należy przez to rozumieć usługi, których uciążliwe oddziaływanie na otoczenie nie przekracza granic terenu inwestycji, bez względu na aktualny stan zabudowy, zagospodarowania i użytkowania otaczających terenów.
17)	usługach ogólnomiejskich – należy przez to rozumieć usługi związane z zarządzaniem oraz obsługą ludności i gospodarki tj.: usługi biurowe, finansowe,  mieszkalnictwa zbiorowego, handlu, gastronomii, kultury, oświaty i szkolnictwa, ochrony zdrowia, rekreacji, sportu.
18)	wskaźniku powierzchni biologicznie czynnej – należy przez to rozumieć stosunek powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu inwestycji,
19)	wskaźniku zabudowy terenu – należy przez to rozumieć stosunek powierzchni zabudowanych do powierzchni terenu inwestycji,
20)	wysokości budynku – należy przez to rozumieć mierzoną w pionie odległość od średniego poziomu terenu na obwodzie budynku do górnej krawędzi ściany zewnętrznej, gzymsu lub attyki bądź najwyżej położonego punktu połaci dachowych – przyjmując największą z tych wielkości,

ROZDZIAŁ 2
Ustalenia ogólne.

§ 9
Przedmiotem ustaleń planu są :
1)	zagospodarowanie terenów zabudowy o funkcji usług ogólnomiejskich, metropolitalnych – związanych z działalnością Targów Kielce, oznaczonych na rysunku planu kolorem czerwonym i symbolami literowo – cyfrowymi U 1 – - 9,
2)	zagospodarowanie terenów zabudowy o funkcji nieuciążliwych usług ogólnomiejskich, metropolitalnych i mieszkaniowej, oznaczonych na rysunku planu kolorem czerwonym i symbolami literowo – cyfrowymi U,M 1 – 4,
3)	zagospodarowanie terenów zieleni urządzonej izolacyjnej, oznaczonych na rysunku planu kolorem zielonym i symbolem literowo – cyfrowym ZI 1- 3,
4)	zagospodarowanie terenów ulic publicznych, oznaczonych na rysunku planu kolorem białym i symbolami literowo – cyfrowymi KD 1 GP, KD 2-4 Z,
5)	zagospodarowanie terenu publicznego przejścia, oznaczonego na rysunku planu kolorem pomarańczowym i symbolem literowo – cyfrowym KP 1,
6)	zagospodarowanie terenów ulic wewnętrznych, oznaczonych na rysunku planu kolorem jasnoszarym i symbolami literowo – cyfrowymi KDW 5 – 9 D,
7)	zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej :
a) system zaopatrzenia w wodę, oznaczony na rysunku planu kolorem zielonym i symbolem W,
b) system odprowadzenia ścieków sanitarnych, oznaczony na rysunku planu kolorem ciemnobrązowym i symbolem Ks,
c) system odprowadzenia wód opadowych, oznaczony na rysunku planu kolorem ciemnoniebieskim i symbolem Kd,
d) system zaopatrzenia w gaz przewodowy, oznaczony na rysunku planu kolorem żółtym i symbolem Eg,
e) system zaopatrzenia w energię cieplną, oznaczony na rysunku planu kolorem czerwonym i symbolem Ec,
f) system zaopatrzenia w energię elektryczną,
g) system kanalizacji telefonicznych i teletechnicznych ,
h) systemy inne (TV, światłowody).

§ 10
Ustala się następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu szczegółowo opisane w legendzie :
1)	granice obszaru objętego planem, pokrywające się z liniami rozgraniczającymi przylegających do nich terenów,
2)	linie rozgraniczające obszary,
3)	tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania , wydzielone za pomocą linii rozgraniczających i oznaczone kolorami oraz symbolami literowo – cyfrowymi,
4)	nieprzekraczalne linie zabudowy,
5)	nieprzekraczalne linie zabudowy dla tymczasowego zagospodarowania,
6)	dopuszczalne lokalizacje ścian budynków w granicy działki
7)	orientacyjne lokalizacje krawężników projektowanych ulic,
8)	orientacyjne lokalizacje obrzeży projektowanych chodników
9)	orientacyjne (ideowe) lokalizacje ekranów akustycznych
10)	obowiązujące kierunki kompozycji urbanistycznej,
11)	orientacyjne przebiegi ( ideowe systemy ) sieci infrastruktury technicznej.

§ 11
1. Przez funkcję usług ogólnomiejskich, metropolitalnych – związaną z działalnością Targów Kielce – rozumie się świadczone przez nie i prowadzone następujące funkcje usługowe:
1)	wystawienniczo – ekspozycyjne,
2)	administracyjno – biurowe,
3)	konferencyjne,
4)	obsługi finansowej,
5)	gastronomii,
6)	mieszkalnictwa zbiorowego,
7)	kultury,
8)	obsługi komunikacyjnej (garaże, parkingi) - za wyjątkiem stacji obsługi technicznej i stacji paliw
2. Określenie „związane z działalnością Targów Kielce” w stosunku do działań inwestycyjnych lub zmiany sposobu użytkowania oznacza występowanie Targów Kielce w postępowaniach administracyjnych jako wnioskodawcy lub inwestora. 

§ 12
1.	Pojęcie „Targi Kielce” w rozumieniu planu oznacza organizatora imprez targowych - podmiot gospodarczy prowadzący działalność wystawienniczo – targową na obszarze objętym ustaleniami planu.
2.	W przypadku zmiany formy prawnej podmiotu, o którym mowa w pkt 1, lub jego nazwy – przy zachowaniu charakteru działalności określonej w pkt 1 przepisy planu mają do niego odpowiednie zastosowanie.

§ 13
Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
1)	Jako obowiązujące główne kierunki kompozycji urbanistycznej – orientacji ścian budynków – ustala się ortogonalne linie równoległe i prostopadłe do ul. Zakładowej oznaczonej na rysunku planu symbolem KD 3 Z. Odstępstwa od tej zasady dopuszczone są w następujących przypadkach:
a)	lokalizacji ściań zewnętrznych budynków w pasie szerokości 45,0 m. na wschód od linii rozgraniczającej z ulicą KD 2 Z; dotyczy terenów U5, U6, U7, U8,
b)	lokalizacji ścian zewnętrznych budynków w pasie szerokości 20,0 m. obustronnie od linii rozgraniczających z ulicą KDW 5 D; dotyczy terenów U5, U6,
c)	budowy obiektów, o którym mowa w §17 ust.1 pkt 5a,b niniejszego planu.
2)	Przepisów pkt 1 nie stosuje się dla obszarów U,M 1-4.

§ 14
Ustalenia dotyczące zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego :
1)	Na obszarze objętym planem nie występują obszary chronione, obszary ograniczonego użytkowania, oraz zakłady stwarzające zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi.
2)	Cały obszar objęty planem położony jest w Rejonie Eksploatacji Wód Podziemnych (RE) Kielce – podrejon „A”, stanowiącym obszar zasilania Głównego Zbiornika Wód Podziemnych ( GZWP ) Nr 417 Kielce (w przeważającej części obszar najwyższej ochrony wód podziemnych ONO, częściowo obszar wysokiej ochrony wód podziemnych OWO ) dla którego należy stosować zakazy, nakazy i zalecenia wynikające z przepisów szczególnych oraz z dotychczasowej decyzji Ministra OŚZNiL Nr KD/013/5876.06 z dnia 11 maja 1996 r. zatwierdzającej projekt stref ochrony zbiornika GZWP 417 Kielce. Wobec powyższego na całym obszarze objętym ustaleniami planu zakazuje się:
a)	realizacji jakichkolwiek obiektów budowlanych wyposażonych w przybory wodno-kanalizacyjne bez podłączenia ich do miejskich sieci wodnych i kanalizacyjnych,
b)	wprowadzania ścieków do ziemi i wód powierzchniowych ,
c)	rolniczego wykorzystania ścieków,
d)	lokalizowania nowych magazynów i zbiorników produktów ropopochodnych, rurociągów do ich transportu i nowych stacji paliw,
e)	lokalizowania dużych magazynów substancji chemicznych,
f)	lokalizowania wysypisk i wylewisk odpadów komunalnych i przemysłowych,
g)	lokalizowania mogielników środków ochrony roślin i mogielników zwierząt,
h)	lokalizowania ferm chowu zwierząt
3)	Zakazuje się realizowania inwestycji polegających na budowie obiektów i urządzeń albo ich zespołów, których związane z eksploatacją uciążliwe oddziaływanie na otoczenie może przekroczyć granice terenu inwestycji, bez względu na aktualny stan zabudowy, zagospodarowania i użytkowania otaczających terenów. Zakaz odnosi się również do zmiany sposobu użytkowania bez dokonywania inwestycji budowlanych. Zakaz nie dotyczy dopuszczonych ustaleniami planu realizacji parkingów oraz pasów drogowych.
4)	Dla całego obszaru objętego granicami planu zakazuje się wprowadzania funkcji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
5)	Dla terenów U 1 – 9 i U,M 1 – 4 ustala się:
a)	dopuszczalny poziom hałasu w środowisku na poziomie jak dla terenów w strefie śródmiejskiej miast powyżej 100 tys. mieszkańców ze zwartą zabudową mieszkaniową i koncentracją obiektów administracyjnych, handlowych i usługowych – w porze dnia 65 dBA i w porze nocy 55 dBA,
b)	dopuszczalny poziom hałasu w środowisku w trakcie imprez targowych wyrażony ekspozycyjnym poziomem dźwięku w porze nocy - 83 dBA, oraz długotrwałym średnim poziomem dźwięku w porze dnia – 60 dBA
6)	Gospodarka odpadami zgodnie z Planem gospodarki odpadami stanowiącym część Programu ochrony środowiska dla Miasta Kielce uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej.
7)	Zakazuje się realizacji :
a)	obiektów przemysłowych i produkcyjnych (za wyjątkiem funkcji dopuszczonych tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów w  17)
b)	placów targowych, składowisk, wytwórni poligonowych i wysypisk,
c)	obiektów szkodliwych dla środowiska oraz mogących spowodować pogorszenie stanu środowiska.
8)	Dla nowych budynków o powierzchni dachu większej niż 1500 m2 obowiązuje odprowadzenie wód deszczowych z dachu do rowów chłonnych.
9)	Wody opadowe z nawierzchni utwardzonych przed odprowadzeniem do miejskiego systemu kanalizacji deszczowej nakazuje się wstępnie podczyścić (docelowo do projektowanej podczyszczalni wód deszczowych OWD1).
10)	Dla terenów U 1 -8, w przypadku realizacji nowych budynków o powierzchni zabudowy  większej niż 1500 m2, obowiązuje w ramach terenu inwestycji zaprojektowanie i realizacja nasadzeń zieleni wysokiej (drzew) w wielkości minimalnej 1 drzewo na 20 m łącznego obwodu budynku liczonego w obrysie jego ścian zewnętrznych.

§ 15
Ustalenia dotyczące zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej :
W granicach opracowania planu nie występują obiekty zabytkowe, o cechach zabytkowych ani obszary objęte ochroną (lub wskazane do takiej ochrony) ze względu na wartości kulturowe – także w zakresie dóbr kultury współczesnej.

§ 16
Ustalenia dotyczące wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych:
1)	W pasach drogowych zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów usługowo-handlowych.
2)	Ustala się obowiązek zapewnienia dostępności dla osób niepełnosprawnych :
•	obiektów i urządzeń obsługi ludności,
•	urządzeń komunikacyjnych.

§ 17

Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1. Dla terenów oznaczonych symbolami U 1-8, przeznaczonych pod zabudowę o funkcji usług ogólnomiejskich, metropolitalnych – związanych z działalnością Targów Kielce – określa się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)	Ustala się maksymalną wysokość projektowanych budynków w wielkości 28,0 m.
2)	Ustala się maksymalne nachylenie połaci dachowych w wielkości 20O.
3)	Ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy terenu w wielkości 0,75.
4)	Ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w wielkości 0,20.
5)	Dopuszcza się odstępstwo od ustaleń pkt 1) i 2) w przypadkach;
a)	realizacji jednego w obszarach U 1-8 obiektu będącego dominantą przestrzenną, o ile powierzchnia zabudowy z parametrami innymi od określonych w pkt. 1) i 2) nie przekroczy 2000 m2 a wysokość obiektu nie przekroczy 40,0 m,
b)	pawilonów wystawowych realizowanych okazjonalnie - na zasadach tymczasowych
c)	realizacji dachów: pilastych, pogrążonych, łupinowych, o przekrojach krzywoliniowych (łukowe, paraboliczne, sferyczne, elipsoidalne itp.) przy zachowaniu maksymalnej wysokości określonej w pkt. 1)
6)	Obowiązuje wyznaczenie w ramach inwestycji rezerwy terenu pod budowle ochronne lub projektowanie piwnic pod budynkami w sposób umożliwiający ich przystosowanie dla potrzeb budowli ochronnych.

§ 18
Ustalenia dotyczące granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów:
1)	Na obszarze objętym planem nie występują tereny górnicze oraz tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych.
2)	Zgodnie z operatem przeciwpowodziowym dla województwa kieleckiego opracowanym w 1989 r. przez Biuro Projektów Wodnych i Melioracyjnych w Kielcach na obszarze objętym planem nie występuje teren narażony na niebezpieczeństwo powodzi.

§ 19
Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalenia i podziału 
1)	Obszar objęty planem nie wymaga przeprowadzenia scalenia i podziału w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami.
2)	Regulacja granic własności w liniach rozgraniczających poszczególnych terenów może nastąpić w ramach czynności cywilno – prawnych.

§ 20
Ustalenia dotyczące sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów.
1. Dla terenów U2, U3, U4, U5, U6, U9 przeznaczonych pod zabudowę o funkcji usług ogólnomiejskich, metropolitalnych związanych z działalnością Targów Kielce – jako zabudowanych i wykorzystywanych w działalności gospodarczej – ustala się następujące sposoby ich tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania w celu umożliwienia niezakłóconego funkcjonowania i rozwoju korzystających z nich podmiotów;
1)	Poza funkcjami wynikającymi z dotychczasowego sposobu użytkowania, określonymi w ustaleniach szczegółowych dla poszczególnych terenów oznaczonych symbolami literowo-cyfrowymi, dopuszczalne jest wprowadzanie następujących rodzajów funkcji:
a)	handlu hurtowego i detalicznego,
b)	magazynowej, baz i składów (za wyjątkiem substancji chemicznych),
c)	nieuciążliwej produkcji rzemieślniczej i przemysłowej,
d)	wystawienniczo – ekspozycyjnej,
e)	obsługi biurowej, finansowej i konferencyjnej
2)	Dopuszcza się budowę budynków nowych, z zachowaniem określonych w ustaleniach szczegółowych dla poszczególnych terenów oznaczonych symbolami literowo-cyfrowymi parametrów i wskaźników zabudowy i zagospodarowania terenu, pod następującymi warunkami:
a)	konstrukcja budynków stalowa, szkieletowa,
b)	budynki jednokondygnacyjne, halowe, z dopuszczeniem antresoli w konstrukcji stalowej,
c)	ściany osłonowe lekkie, systemowe warstwowe, mocowane do szkieletu konstrukcyjnego budynku,
d)	fundamenty punktowe w postaci stóp fundamentowych żelbetowych oraz pod ściany belki podwalinowe żelbetowe prefabrykowane,
e)	zakazuje się fundamentowania w formie ław i płyt żelbetowych,
f)	zakazuje się realizacji konstrukcji murowych oraz stropów i stropodachów z użyciem elementów żelbetowych wylewanych i prefabrykowanych,
3)	Dopuszcza się odstępstwo od przepisów ust. 2) a-f w przypadku budowy portierni i wartowni o powierzchni całkowitej do 30,0 m2 oraz remontów i modernizacji istniejących budynków pod warunkiem nie powiększania ich istniejącej powierzchni użytkowej.
2. Dla terenów U7, U8 przeznaczonych pod zabudowę o funkcji usług ogólnomiejskich, metropolitalnych związanych z działalnością Targów Kielce – jako niezabudowanych i wykorzystywanych rolniczo – sposób tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania ustala się jako dotychczasowy tj. użytkowanie rolnicze z zakazem wprowadzania jakichkolwiek obiektów budowlanych.
3. Dla terenów przeznaczonych pod komunikację – projektowane ulice główne ruchu przyspieszonego, zbiorcze i dojazdowe układu podstawowego oraz dojazdowe wewnętrzne – sposób tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania ustala się jako dotychczasowy, z zakazem wprowadzania jakichkolwiek obiektów budowlanych za wyjątkiem istniejących siedlisk zabudowy jednorodzinnej, w których możliwe działania inwestycyjne określone są w ustaleniach szczegółowych dla poszczególnych terenów oznaczonych symbolem literowo-cyfrowym.
4. Ustalone liniami rozgraniczającymi ulice dojazdowe oznaczone symbolami KDW 5 D, KDW 6 D (istniejąca droga gminna B.Markowskiego do rozbudowy) oraz KDW 8 D projektowane są jako ulice dojazdowe wewnętrzne; do czasu realizacji na całości obszarów przez nie obsługiwanych funkcji związanych z działalnością targów Kielce ustala się ich tymczasowe użytkowanie i status jako dróg gminnych tj. ulic dojazdowych układu obsługującego.
5. Sposoby tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania obszarów, o których mowa w pkt 1-4 ustala się do czasu realizacji funkcji przewidzianej w planie.
6. W ramach tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów zakazuje się dokonywania nasadzeń zieleni wysokiej – zakaz ten nie dotyczy nasadzeń w zrealizowanych pasach drogowych projektowanych ulic KDW 5 D, KDW 6 D i KDW 8 D.

§ 21
Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej.
1)	W granicach terenu inwestycji należy zaprojektować i zrealizować odpowiednią liczbę miejsc parkingowych, wynikającą z charakteru funkcjonalno – użytkowego inwestycji i zewnętrznych warunków komunikacyjnych. Uzasadnienie przyjętej liczby miejsc postojowych oparte na obowiązujących przepisach, aktualnie zalecanych do stosowania wytycznych i wskaźnikach, literaturze fachowej, analizie zrealizowanych rozwiązań itp. powinno być zamieszczone w projekcie inwestycji. W odniesieniu do inwestycji budownictwa mieszkaniowego ustala się minimalny wskaźnik: jedno miejsce postojowe na jedno mieszkanie.
2)	Oznaczenia na rysunku planu krawężników projektowanych ulic, obrzeży projektowanych chodników i ekranów akustycznych nie wyznaczają ich szczegółowej lokalizacji – elementy te podlegają uszczegółowieniu w postępowaniach administracyjnych, stosownie do zakresu rozstrzygania w tych sprawach.
3)	Elementami składowymi sieci infrastruktury technicznej są :
a)	sieć wodociągowa zasilana z miejskiego systemu wodociągowego I – ej strefy ciśnień,
b)	grawitacyjna sieć kanalizacji sanitarnej odprowadzająca ścieki bytowo – gospodarcze do miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej,
c)	grawitacyjna sieć kanalizacji deszczowej odprowadzająca wody opadowe do miejskiego systemu kanalizacji deszczowej wraz z podczyszczalnią wód deszczowych,
d)	sieć gazociągów niskiego ciśnienia zasilana z miejskiego systemu gazowniczego,
e)	kablowa sieć energetyczna średniego i niskiego napięcia,
f)	kablowa sieć teletechniczna,
g)	trasy kablowych linii elektroenergetycznych niskiego i średniego napięcia oraz trasy kablowych linii teletechnicznych – nie pokazano na rysunku planu i nie objęto szczegółowymi ustaleniami realizacyjnymi.
4)	Ustala się następujące zasady uzbrojenia terenu w wymienione w ust.3) sieci infrastruktury technicznej, których ideowe układy przedstawiono na rysunku planu plansza infrastruktury technicznej :
a)	na rysunku planu Część Nr 2 ( plansza infrastruktury technicznej ) przedstawiono ideowe układy sieci infrastruktury technicznej. Położenie i parametry techniczne sieci podlegają uszczegółowieniu, w dotyczących budowy tych sieci postępowaniach administracyjnych w sprawach o zatwierdzenia projektu budowlanego i pozwolenia na budowę – stosownie do zakresu rozstrzygania w tych sprawach,
b)	przeznaczenie do użytku powszechnego sieci infrastruktury technicznej, oraz urządzenia z nimi związane, powinny być lokalizowane w projektowanych i adaptowanych pasach drogowych, oraz na innych terenach użytkowania publicznego w sposób podporządkowany określonej w planie funkcji terenu,
c)	w pasach drogowych ulic projektowanych, sieci infrastruktury technicznej powinny być sytuowane z zachowaniem przedstawionego na rysunkach planu Część Nr 2 ( plansza infrastruktury technicznej ) uszczegółowienia oraz położenia pod określonym elementem składowym ulic (jezdnią, chodnikiem, trawnikiem itp.). Odległości pomiędzy poszczególnymi sieciami oraz odległości od charakterystycznych linii pasa drogowego, podlegają uszczegółowieniu w postępowaniach administracyjnych,
d)	w pasach drogowych ulic istniejących – przeznaczonych do adaptacji, przeznaczone do użytku powszechnego sieci infrastruktury technicznej mogą być w przypadkach uzasadnionych, sytuowane w sposób inny niż przedstawione na rysunkach planu Część Nr  2 (plansza infrastruktury technicznej), pod warunkiem wykazania przez inwestora sieci w postępowaniach administracyjnych określonych w pkt. a), że odmienne usytuowanie nie utrudni przewidzianej w planie przebudowy i modernizacji ulicy oraz usytuowania pozostałych sieci,
e)	W przekrojach istniejących i projektowanych pasów drogowych (poza jezdniami) należy uwzględnić lokalizacje istniejących i projektowanych linii kablowych elektroenergetycznych niskiego i średniego napięcia, istniejących i projektowanych kanalizacji telefonicznych i teletechnicznych nie uwidocznionych na rysunku planu. Szczegółowy przebieg i lokalizacja sieci określone zostaną w projektach budowlanych,
f)	rozdzielcze sieci infrastruktury technicznej użytku powszechnego należy projektować i budować uwzględniając potrzeby określonej w planie zabudowy oraz potrzeby zabudowy na terenach przyległych (potencjalni użytkownicy sieci),
g)	przyłącza nieruchomości do ciągów ulicznych sieci infrastruktury technicznej powinny w granicach pasa drogowego wyznaczonego liniami rozgraniczającymi przebiegać prostopadle do osi podłużnej ulicy. W technicznie uzasadnionych wypadkach dopuszcza się przebieg skośny pod katem nie mniejszym niż 45O, do osi podłużnej ulicy, o ile nie utrudni to przyłączenia do sieci ulicznej nieruchomości sąsiednich,
h)	wolnostojące stacje transformatorowe mogą być lokalizowane poza terenem przeznaczonym na ten cel na rysunku planu z wyjątkiem terenów ulic publicznych pod warunkiem nie naruszenia wynikających z niniejszego planu przepisów szczegółowych oraz :
•	warunków zabudowy i zagospodarowania terenów sąsiednich,
•	uszczegółowienia w postępowaniach administracyjnych, 
i)	zakazuje się budowy, odbudowy i rozbudowy:
•	indywidualnych ujęć wody,
•	indywidualnych urządzeń do gromadzenia i oczyszczania ścieków,
•	budowy zbiorników gazu płynnego.

§ 22
Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, a także obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce ustala się obszar objęty planem jako główny teren, na którym mają być prowadzone prace modernizacyjne i rehabilitacyjne poprawiające ogólny wizerunek miasta.

ROZDZIAŁ 3
Ustalenia szczegółowe.

§ 23
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U 1 o pow. około 9.67 ha, którego przeznaczeniem jest zabudowa o funkcji usług ogólnomiejskich, metropolitalnych – związana z działalnością Targów Kielce.
2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
Zgodnie z  13 przepisów ogólnych.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1)	Zgodnie z  17 przepisów ogólnych.
2)	Obsługa komunikacyjna terenu z ulicy KD 3 Z oraz ulic wewnętrznych KDW 5 D i KDW 8 D.
3)	Nieprzekraczalną linię zabudowy ustala się w odległości 5,0 m od linii rozgraniczającej z ulicą KD 3 Z.
4. Ustala się następujące zasady scalenia i podziału :
1)	Zgodnie z  19 przepisów ogólnych.
2)	Zakazuje się podziału działek
5. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 24
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U 2 o pow. około 3.69 ha, którego przeznaczeniem jest zabudowa o funkcji usług ogólnomiejskich, metropolitalnych – związana z działalnością Targów Kielce.
2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
1)	Zgodnie z  13 przepisów ogólnych.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1)	Zgodnie z  17 przepisów ogólnych.
2)	Nieprzekraczalnymi liniami zabudowy są :
a)	linia w odległości 5,0 m. od linii rozgraniczającej z ulicą KD 3 Z, zgodnie z rysunkiem planu,
b)	południowa granica działki Nr 88/2, zgodnie z Rysunkiem Nr 1 planu.
4. Ustala się następujące zasady scalenia i podziału :
1)	Zgodnie z  19 przepisów ogólnych.
2)	Zakazuje się podziału działek
5. Ustala się następujące sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenu :
1)	Zgodnie z  20 przepisów ogólnych.
2)	Do czasu realizacji ustalonych funkcji związanych z działalnością Targów Kielce dopuszcza się:
a)	dotychczasowy sposób zagospodarowania i użytkowania terenu – funkcja handlu i składu hurtowego, administracyjno-biurowa
b)	możliwość rozbudowy i przebudowy istniejących budynków, a także budowy budynków nowych, na zasadach określonych w pkt 3,
3)	W ramach tymczasowej działalności inwestycyjnej ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a)	nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z Rysunkiem Nr 1 planu,
b)	obiekty jednokondygnacyjne o maksymalnej wysokości 16,0 m.
6. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 25
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U 3 o pow. około 3.37 ha, którego przeznaczeniem jest zabudowa o funkcji usług ogólnomiejskich, metropolitalnych – związana z działalnością Targów Kielce.
2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
Zgodnie z  13 przepisów ogólnych.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1) Zgodnie z  17 przepisów ogólnych.
2) Nieprzekraczalne linie zabudowy ustala się:
a) w odległości 5,0 m. od linii rozgraniczających z ulicami KDW 5 D i KDW 6 D, zgodnie z Rysunkiem Nr 1 planu,
b) w odległości 5,0 m. od południowej granicy działki Nr 78/34
4. Ustala się następujące zasady scalenia i podziału :
1) Zgodnie z  19 przepisów ogólnych.
2) Zakazuje się podziału działek za wyjątkiem podziałów w liniach rozgraniczających z projektowanymi drogami wewnętrznymi KDW 5 D i KDW 6 D mających na celu realizację (rozbudowę) tych dróg.
5. Ustala się następujące sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenu :
1) Zgodnie z  20 przepisów ogólnych.
2) Do czasu realizacji ustalonych funkcji związanych z działalnością Targów Kielce dopuszcza się:
a) dotychczasowy sposób zagospodarowania i użytkowania terenu – funkcja handlu i składu hurtowego,
b) możliwość rozbudowy i przebudowy istniejących budynków, a także budowy budynków nowych, na zasadach określonych w pkt 3 i 4,
3) W ramach tymczasowej działalności inwestycyjnej ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z Rysunkiem Nr 1 planu,
b) obiekty jednokondygnacyjne o maksymalnej wysokości 14,0 m.
4) Dopuszczalne wprowadzanie funkcji: rzemieślniczej, produkcyjnej, magazynowo-składowej
6. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 26
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U 4 o pow. około 2.02 ha, którego przeznaczeniem jest zabudowa o funkcji usług ogólnomiejskich, metropolitalnych – związana z działalnością Targów Kielce.
2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
Zgodnie z  13 przepisów ogólnych.

3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
Zgodnie z  17 przepisów ogólnych.
Nieprzekraczalne linie zabudowy ustala się w odległości 5,0 m od linii rozgraniczających teren

4. Ustala się następujące zasady scalenia i podziału :
Zgodnie z  19 przepisów ogólnych.
Zakazuje się podziału działek
5. Ustala się następujące sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenu :
1) Zgodnie z § 20 przepisów ogólnych.
2) Do czasu realizacji ustalonych funkcji związanych z działalnością Targów Kielce dopuszcza się:
a)dotychczasowy sposób zagospodarowania i użytkowania terenu – funkcja handlu i składu hurtowego, usługowa, administracyjno-biurowa
b) możliwość rozbudowy i przebudowy istniejących budynków, a także budowy budynków nowych, na zasadach określonych w pkt 3 i 4,
3) W ramach tymczasowej działalności inwestycyjnej ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z Rysunkiem Nr 1 planu,
b) obiekty jednokondygnacyjne konstrukcji szkieletowej stalowej z lekkimi ścianami osłonowymi o maksymalnej wysokości 14,0 m.
4)Dopuszczalne wprowadzanie funkcji: rzemieślniczej, produkcyjnej, magazynowo-składowej
6. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 27
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U 5 o pow. około 1.70 ha, którego przeznaczeniem jest zabudowa o funkcji usług ogólnomiejskich, metropolitalnych – związana z działalnością Targów Kielce.
2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
Zgodnie z  13 przepisów ogólnych.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1)	Zgodnie z  17 przepisów ogólnych.
2)	Obsługa komunikacyjna terenu z przyległych ulic.
3)	Nieprzekraczalne linie zabudowy ustala się w odległości 5,0 m. od linii rozgraniczających z ulicami KD 2 Z, KDW 5 D i i KDW 6 D.
4)	Zakazuje się rozbudowy istniejącej stacji paliw mającej na celu zwiększenie ilości dystrybutorów i pojemności zbiorników – dopuszczalne działania modernizacyjne polegające na unowocześnieniu technologii w celu poprawy funkcjonowania w zakresie bezpieczeństwa i oddziaływania na środowisko
5)	Zakazuje się urządzania wjazdów/zjazdów z projektowanej ulicy KD 2 Z
4. Ustala się następujące zasady scalenia i podziału :
1)	Zgodnie z  19 przepisów ogólnych.
2)	Zakazuje się podziału działek za wyjątkiem podziałów w liniach rozgraniczających z projektowanymi ulicami KD 2 Z, KDW 5 D i KDW 6 D mających na celu realizację (rozbudowę) tych dróg.
5. Ustala się następujące sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenu :
1)	Zgodnie z § 20 przepisów ogólnych.
2)	Do czasu realizacji ustalonych funkcji związanych z działalnością Targów Kielce dopuszcza się:
a)	dotychczasowy sposób zagospodarowania i użytkowania terenu – plac manewrowy, stacja paliw, handel hurtowy, funkcje magazynowo-składowe i towarzyszące administracyjno-biurowe
b)	możliwość rozbudowy i przebudowy istniejących budynków, a także budowy budynków nowych, na zasadach określonych w pkt 3 i 4,
3)	W ramach tymczasowej działalności inwestycyjnej ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a)	nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z Rysunkiem Nr 1 planu,
b)	obiekty jednokondygnacyjne o maksymalnej wysokości 16,0 m.
4)	Dopuszczalne wprowadzanie funkcji: rzemieślniczej, produkcyjnej
5)	Zakazuje się rozbudowy istniejącej stacji paliw mającej na celu zwiększenie ilości dystrybutorów i pojemności zbiorników – dopuszczalne działania modernizacyjne polegające na unowocześnieniu technologii w celu poprawy funkcjonowania w zakresie bezpieczeństwa i oddziaływania na środowisko
6)	Zakazuje się urządzania wjazdów/zjazdów z projektowanej ulicy KD 2 Z.
6. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 28

1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U 6 o pow. około 0.83 ha, którego przeznaczeniem jest zabudowa o funkcji usług ogólnomiejskich, metropolitalnych – związana z działalnością Targów Kielce.
2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
Zgodnie z  13 przepisów ogólnych.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1)	Zgodnie z  17 przepisów ogólnych
2)	Obsługa komunikacyjna z przyległych ulic.
3)	Nieprzekraczalne linie zabudowy ustala się w odległości 5,0 m. od linii rozgraniczających teren.
4)	Zakazuje się rozbudowy istniejącej stacji paliw mającej na celu zwiększenie ilości dystrybutorów i pojemności zbiorników – dopuszczalne działania modernizacyjne polegające na unowocześnieniu technologii w celu poprawy funkcjonowania w zakresie bezpieczeństwa i oddziaływania na środowisko
5)	Zakazuje się urządzania wjazdów/zjazdów z projektowanej ulicy KD 2 Z.
4. Ustala się następujące zasady scalenia i podziału :
1)	Zgodnie z  19 przepisów ogólnych.
2)	Zakazuje się podziału działek za wyjątkiem podziałów w liniach rozgraniczających z projektowaną drogą KD 2 Z oraz drogą wewnętrzną KDW 5 D mających na celu realizację  tych dróg.
5. Ustala się następujące sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenu :
1)	Zgodnie z § 20 przepisów ogólnych.
2)	Do czasu realizacji ustalonych funkcji związanych z działalnością Targów Kielce dopuszcza się:
a)	dotychczasowy sposób zagospodarowania i użytkowania terenu – plac manewrowy, stacja paliw, usługi komunikacji samochodowej, handel hurtowy, funkcje magazynowo-składowe z towarzyszącymi biurowo-socjalnymi
b)	możliwość rozbudowy i przebudowy istniejących budynków, a także budowy budynków nowych, na zasadach określonych w pkt 3 i 4,
3)	W ramach tymczasowej działalności inwestycyjnej ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a)	nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z Rysunkiem Nr 1 planu,
b)	obiekty jednokondygnacyjne o maksymalnej wysokości 16,0 m.
4)	Dopuszczalne wprowadzanie funkcji: rzemieślniczej, produkcyjnej
6. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 29
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U 7 o pow. około 1.36 ha, którego przeznaczeniem jest zabudowa o funkcji usług ogólnomiejskich, metropolitalnych – związana z działalnością Targów Kielce.
2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
Zgodnie z  13 przepisów ogólnych.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1) Zgodnie z  17 przepisów ogólnych.
2) Obsługa komunikacyjna z przyległych ulic.
3) Nieprzekraczalne linie zabudowy ustala się w odległości 5,0 m. od linii rozgraniczających z projektowaną ulicą KD 2 Z oraz obszarami ODW1 i ZI 2.
4) Zakazuje się urządzania wjazdów/zjazdów z projektowanej ulicy KD 2 Z
4. Ustala się następujące zasady scalenia i podziału :
1)	Zgodnie z  19 przepisów ogólnych.
2)	Zakazuje się podziału działek za wyjątkiem podziału w linii rozgraniczającej z projektowaną drogą KD 2 Z mającego na celu realizację  tej drogi oraz podziału w linii rozgraniczającej z obszarem ODW 1.
5. Ustala się następujące sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenu :
1) Zgodnie z § 20 przepisów ogólnych.
2) Do czasu realizacji ustalonych funkcji związanych z działalnością Targów Kielce dopuszcza się dotychczasowy sposób zagospodarowania i użytkowania terenu – uprawy rolnicze.
3) Zakazuje się budowy jakichkolwiek obiektów budowalnych
6. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 30
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U 8 o pow. około 2.24 ha, którego przeznaczeniem jest zabudowa o funkcji usług ogólnomiejskich, metropolitalnych – związana z działalnością Targów Kielce.
2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
Zgodnie z  13 przepisów ogólnych.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1) Zgodnie z  17 przepisów ogólnych.
2) Zakazuje się urządzania wjazdów/zjazdów z projektowanej ulicy KD 2 Z
4. Ustala się następujące zasady scalenia i podziału :
1)	Zgodnie z  19 przepisów ogólnych.
2)	Zakazuje się podziału działek za wyjątkiem podziałów w liniach rozgraniczających z projektowanymi drogami KD 2 Z i KD 4 Z oraz projektowaną drogą wewnętrzną KDW 8 D mających na celu realizację  tych dróg. 
5. Ustala się następujące sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenu :
1) Zgodnie z  20 przepisów ogólnych.
2) Do czasu realizacji ustalonych funkcji związanych z działalnością Targów Kielce dopuszcza się dotychczasowy sposób zagospodarowania i użytkowania terenu – uprawy rolnicze.
3) Zakazuje się budowy jakichkolwiek obiektów budowalnych
6. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 31
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U 9 o pow. około 1.60 ha, którego przeznaczeniem jest zabudowa o funkcji usług ogólnomiejskich, metropolitalnych – związana z działalnością Targów Kielce.
2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
Zgodnie z  13 przepisów ogólnych.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1) Zgodnie z  17 przepisów ogólnych.
2) Obsługa komunikacyjna terenu z ulic KD 3 Z i KD 4 Z oraz KDW 8 D.
3) Nieprzekraczalne linie zabudowy ustala się w odległości 5,0 m. od linii rozgraniczających teren. 
4. Ustala się następujące zasady scalenia i podziału :
1) Zgodnie z  19 przepisów ogólnych.
2) Zakazuje się podziału działek za wyjątkiem podziałów w liniach rozgraniczających z projektowanymi drogami KD 3 Z, KD 4 Z oraz projektowaną drogą wewnętrzną KDW 8 D mających na celu realizację  tych dróg. 
5. Ustala się następujące sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenu :
1) Zgodnie z § 20 przepisów ogólnych.
2) Do czasu realizacji ustalonych funkcji związanych z działalnością Targów Kielce dopuszcza się możliwość adaptacji istniejącej konstrukcji żelbetowej (ewentualnie po jej częściowym lub całkowitym wyburzeniu budowy budynków nowych), na zasadach określonych w pkt 3 i 4,
3) W ramach tymczasowej działalności inwestycyjnej ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z Rysunkiem Nr 1 planu,
obiekty o maksymalnej wysokości 16,0 m.
4) Dopuszczalne wprowadzanie funkcji: usług biurowych, wystawienniczo-ekspozycyjnych, mieszkalnictwa zbiorowego, gastronomii, handlu detalicznego i hurtowego, rzemieślniczej, produkcyjnej, magazynowo-składowej
6. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 32

1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U,M 1 o pow. około 2.85 ha, którego przeznaczeniem jest zabudowa o funkcji nieuciążliwych usług ogólnomiejskich, metropolitalnych i mieszkaniowej.
2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
Zgodnie z  13 przepisów ogólnych.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1)	Zgodnie z  17 przepisów ogólnych.
2)	Ustala się maksymalną wysokość projektowanych budynków w wielkości 16,0 m.
3)	Ustala się nachylenie połaci dachowych w przedziale 38O-45O.
4)	Ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy terenu w wielkości 0,75.
5)	Ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w wielkości 0,20.
6)	Dopuszczalne sytuowanie ścian budynków w granicy działki zgodnie z rysunkiem planu.
4. Ustala się następujące zasady scalenia i podziału :
1)	Zgodnie z  19 przepisów ogólnych.
2)	Zakazuje się podziałów podłużnych działek (na kierunku pn-pd)
5. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 33
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U,M 2 o pow. około 1.26 ha, którego przeznaczeniem jest zabudowa o funkcji nieuciążliwych usług ogólnomiejskich, metropolitalnych i mieszkaniowej.
2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
Zgodnie z  13 przepisów ogólnych.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1)	Zgodnie z  17 przepisów ogólnych.
2)	Ustala się maksymalną wysokość projektowanych budynków w wielkości 16,0 m.
3)	Ustala się nachylenie połaci dachowych w przedziale 38O-45O.
4)	Ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy terenu w wielkości 0,75.
5)	Ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w wielkości 0,20.
6)	Lokalizacja nowych obiektów z funkcją mieszkaniową dopuszczalna po realizacji ekranu akustycznego w ulicy KD 1 GP.
7)	Dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej , przewidzianej do pozostawienia (adaptacji) oraz dla zabudowy projektowanej należy stosować stolarkę okienną o podwyższonej zdolności tłumienia hałasu do poziomu ustalonego w Polskiej Normie PN-87/B-02151/02 Akustyka Budowlana Ochrona przed hałasem pomieszczeń w budynkach - Dopuszczalne wartości poziomu dźwięku w pomieszczeniach.
4. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 34
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U,M 3 o pow. około 0.22 ha, którego przeznaczeniem jest zabudowa o funkcji nieuciążliwych usług ogólnomiejskich i mieszkaniowej.
2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
Zgodnie z  13 przepisów ogólnych.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1)	Zgodnie z  17 przepisów ogólnych.
2)	Ustala się maksymalną wysokość projektowanych budynków w wielkości 16,0 m.
3)	Ustala się nachylenie połaci dachowych w przedziale 38O-45O
4)	Ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy terenu w wielkości 0,75.
5)	Ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w wielkości 0,20.
4. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 35
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem U,M 4 o pow. około 0.18 ha, którego przeznaczeniem jest zabudowa o funkcji nieuciążliwych usług ogólnomiejskich i mieszkaniowej.
2. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego :
Zgodnie z  13 przepisów ogólnych.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
1)	Zgodnie z  17 przepisów ogólnych.
2)	Ustala się maksymalną wysokość projektowanych budynków w wielkości 16,0 m.
3)	Ustala się nachylenie połaci dachowych w przedziale 38O-45O
4)	Ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy terenu w wielkości 0,75.
5)	Ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w wielkości 0,20.
4. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 36
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem ZI 1 o pow. około 0.32 ha, którego przeznaczeniem jest zieleń urządzona izolacyjna.
2. Ustala się następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu :
1)	Ustala się 70% terenu jako powierzchnię biologicznie czynną.
2)	Zakaz budowy budynków, tymczasowych obiektów budowlanych, miejsc parkingowych.
3. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 37
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem ZI 2 o pow. około 0.45 ha, którego przeznaczeniem jest zieleń urządzona izolacyjna.
2. Ustala się następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu :
1)	Ustala się 70% terenu jako powierzchnię biologicznie czynną.
2)	Zakaz budowy budynków, tymczasowych obiektów budowlanych, miejsc parkingowych.
3. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 38
1. Wyznacza się teren oznaczony symbolem ZI 3 o pow. około 0.68 ha, którego przeznaczeniem jest zieleń urządzona izolacyjna.
2. Ustala się następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu :
1)	Ustala się 100% terenu jako powierzchnię biologicznie czynną.
2)	Zakaz budowy budynków, tymczasowych obiektów budowlanych, miejsc parkingowych.
3. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 39
1. Wyznacza się obszar o symbolu  KD 1 GP o pow. około 1,86 ha, którego przeznaczeniem jest ulica główna ruchu przyspieszonego (fragment ulicy Łódzkiej – DK nr 74).
2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu :
1) Szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 52.0 do 66.0 m, zgodnie z rysunkiem planu, z  poszerzeniami w rejonie skrzyżowań.
2) Dwie jezdnie po dwa pasy ruchu, dodatkowe pasy ruchu w rejonie skrzyżowań.
3) Szerokość pasa ruchu 3,50 m.
4) Pas dzielący o zmiennej szerokości od 3,0 m do ok. 6.0 m.
5) Szerokość chodników 3,00 m. Chodniki oddzielone od jezdni pasami zieleni o min. szerokości 3,50 m.
6) Drogi dojazdowe o szerokości jezdni 6,00 m (7.00 m w przypadku przewidywanego ruchu autobusów), usytuowane wzdłuż ulicy głównej, w uzasadnionych przypadkach zakończone placami do zawracania. Chodniki przy drogach dojazdowych można sytuować bezpośrednio przy jezdni, stosując szerokość chodnika nie mniejszą niż  2,00 m.
7) Ewentualne przystanki autobusowe lokalizowane w zatokach ulicy głównej lub ulic dojazdowych
8) Skrzyżowanie z ulicą „Nowamalików” i ul. Smolaka - skanalizowane z sygnalizacją świetlną. Dopuszcza się zamknięcie bezpośredniego wlotu ul. Smolaka do ul.Łódzkiej i włączenie jej poprzez drogę dojazdową na innym skrzyżowaniu.
9) Zakaz lokalizacji jakichkolwiek nowych obiektów budowlanych za wyjątkiem rozbudowy istniejących siedlisk.
10) Zakaz budowy miejsc parkingowych.
11) Ekran akustyczny ochraniający od hałasu komunikacyjnego istniejącą i projektowaną zabudowę z funkcją mieszkaniową.
3. Ustala się następujące sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenu :
1)	Zgodnie z  20 przepisów ogólnych.
2)	Dopuszczalny dotychczasowy sposób zagospodarowania i użytkowania części terenu poza istniejącym pasem drogowym - do czasu realizacji ustalonych funkcji zagospodarowania.
4. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 40
1. Wyznacza się obszar o symbolu KD 2 Z o pow. około 4,34 ha, którego przeznaczeniem jest ulica zbiorcza układu podstawowego.
2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu :
1)	Szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 40.0 do 66.0 m, zgodnie z rysunkiem planu, z  poszerzeniami w rejonie skrzyżowań.
2)	Dwie jezdnie po dwa pasy ruchu, dodatkowe pasy ruchu w rejonie skrzyżowań.
3)	Pas dzielący o zmiennej szerokości od 3,5 m do ok. 7.0 m.
4)	Szerokość pasa ruchu 3.50.
5)	Chodniki obustronne o min. szerokości 3.0 m, oddzielone od jezdni pasem zieleni.
6)	Ewentualne przystanki autobusowe lokalizowane w zatokach ulicy zbiorczej.
7)	Skrzyżowania z ulicami KD 4 Z i KDW 5 D:
a)	skanalizowane z sygnalizacją świetlną z wydzielonymi dodatkowymi pasami ruchu, dopuszczone wszystkie relacje.
b)	przejścia dla pieszych przy skrzyżowaniu, w poziomie jezdni.
c)	możliwość przedłużenia ulic KD 4 Z i KDW 5 D w kierunku zachodnim.
8)	Zakaz tymczasowego sposobu użytkowania terenu innego niż opisany w pkt. 6 i 7.
9)	Zakaz budowy miejsc parkingowych.
3. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 41
1. Wyznacza się obszar o symbolu KD 3 Z o pow. około 2,25 ha, którego przeznaczeniem jest ulica zbiorcza układu podstawowego.
2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu :
1)	Szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 24.0 do 40.0 m.
2)	Jedna jezdnia o trzech pasach ruchu; na odcinku od ulicy KD 1 GP do ulicy KD 4 Z - jedna jezdnia o dwóch pasach ruchu
3)	Szerokość pasa ruchu 3,50 m.
4)	Chodniki obustronne o min. szerokości 2.0 m, usytuowane przy jezdni lub oddzielone od jezdni pasem zieleni o min. szerokości 3,00 m.
5)	Skrzyżowania:
a)	typu zwykłego lub skanalizowane z możliwością zastosowania sygnalizacji świetlnej,
b)	przejścia dla pieszych przy skrzyżowaniach, w poziomie jezdni,
c)	zalecane min. promienie krawężników jezdni – 7,00 m (skrzyżowania z ul. klasy D) i 12,00 m (skrzyżowania z ul. klasy Z).
6)	Obsługa komunikacyjna przyległych obszarów funkcjonalnych
7)	Bezpośrednie włączenie do ul. Łódzkiej (KD 1 GP) należy traktować jako tymczasowe do chwili zrealizowania skrzyżowania ulicy KD 2 Z z ulicą KD 1 GP.
8)	Istniejące drzewa kolidujące z ustalonym zagospodarowaniem terenu do likwidacji, pozostałe do adaptacji.
9)	Parkingi usytuowane równolegle do ulicy lub prostopadle przy obsłudze z wydzielonej jezdni manewrowej.
3. Ustala się następujące sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenu.
1)	Zgodnie z  20 przepisów ogólnych.
2)	Dopuszczalny dotychczasowy sposób użytkowania obszaru ( parking dla samochodów osobowych ) do czasu realizacji docelowej funkcji zagospodarowania terenu.
4. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 42
1. Wyznacza się obszar o symbolu KD 4 Z o pow. około 1,05 ha, którego przeznaczeniem jest ulica zbiorcza układu podstawowego.
2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu :
1)	Szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 30.0 do 37,5 m
2)	Jedna jezdnia o trzech pasach ruchu. 
3)	Szerokość pasa ruchu 3.50 m.
4)	Chodniki obustronne o min. szerokości 2.50 m, oddzielone od jezdni pasem zieleni o min. szerokości 3,00 m.
5)	Skrzyżowanie z ulicą KDW 8D:
a)	skanalizowane,
b)	przejście dla pieszych przy skrzyżowaniu, w poziomie jezdni,
c)	zalecane min. promienie krawężników jezdni – 15,00 m.
6)	Obsługa komunikacyjna przyległych obszarów funkcjonalnych.
7)	Zakaz budowy miejsc parkingowych
3. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 43
1. Wyznacza się obszar o symbolu KDW 5 D o pow. około 0.45 ha, którego przeznaczeniem jest ulica dojazdowa wewnętrzna (do czasu uregulowania stanu prawnego przyległych gruntów - ulica dojazdowa układu obsługującego).
2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu :
1)	Szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 23,5 do 30,5 m
2)	Jedna jezdnia o trzech pasach ruchu. 
3)	Szerokość pasa ruchu 3.50 m.
4)	Chodniki obustronne o zalecanej szerokości 3,00 m, usytuowane bezpośrednio przy jezdni.
5)	Skrzyżowanie z ulicą KDW 6D:
a)	typu zwykłego,
b)	przejście dla pieszych przy skrzyżowaniu, w poziomie jezdni,
c)	możliwość przedłużenia ulicy KDW 5D na wschód.
6)	Obsługa komunikacyjna przyległych obszarów funkcjonalnych.
7)	Zakaz tymczasowego sposobu użytkowania terenu innego niż opisany w pkt. 5.
8)	Zakaz budowy miejsc parkingowych
4. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 44
1. Wyznacza się obszar o symbolu KDW 6 D o pow. około 0.49 ha, którego przeznaczeniem jest ulica dojazdowa wewnętrzna (do czasu uregulowania stanu prawnego przyległych gruntów - ulica dojazdowa układu obsługującego).
2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu :
1)	Szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 20.0 do 25,5 m
2)	Jedna jezdnia o dwóch pasach ruchu, dodatkowy pas ruchu na skrzyżowaniu z ul. Batalionów Chłopskich (ulica klasy Z) . 
3)	Szerokość pasa ruchu 3.50 m.
4)	Chodniki obustronne o min. szerokości 2.0 m, usytuowane bezpośrednio przy jezdni.
5)	Skrzyżowanie z ulicą Batalionów Chłopskich:
a)	skanalizowane,
b)	przejście dla pieszych przy skrzyżowaniu, w poziomie jezdni,
6)	Obsługa komunikacyjna przyległych obszarów funkcjonalnych.
7)	Zakaz budowy miejsc parkingowych
3. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 45
1. Wyznacza się obszar o symbolu KD 7 D o pow. około 0.25 ha, którego przeznaczeniem jest ulica dojazdowa układu obsługującego.
2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu :
1)	Szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 15.0 do 19,5 m
2)	Jedna jezdnia o dwóch pasach ruchu. 
3)	Szerokość pasa ruchu 3.0 m.
4)	Chodniki obustronne o min. szerokości 2.0 m, usytuowane bezpośrednio przy jezdni.
5)	Plac do zawracania usytuowany w zachodnim odcinku przebiegu ulicy.
6)	Obsługa komunikacyjna przyległych obszarów funkcjonalnych.
7)	Zakaz budowy miejsc parkingowych
3. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 46
1. Wyznacza się obszar o symbolu KDW 8 D o pow. około 0.24 ha, którego przeznaczeniem jest ulica dojazdowa wewnętrzna (do czasu uregulowania stanu prawnego przyległych gruntów - ulica dojazdowa układu obsługującego).
2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu :
1)	Szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 20,5 do 30,0 m
2)	Jedna jezdnia o dwóch pasach ruchu, dodatkowy pas ruchu na skrzyżowaniu 
z ul. KD 4Z. 
3)	Szerokość pasa ruchu 3.50 m.
4)	Chodniki obustronne o min. szerokości 3.0 m, usytuowane bezpośrednio przy jezdni.
5)	Skrzyżowanie z ulicą KD 4Z - skanalizowane.
6)	Przejście dla pieszych w obrębie skrzyżowania z ulicą KD 4Z.
7)	Obsługa komunikacyjna przyległych obszarów funkcjonalnych.
8)	Zakaz budowy miejsc parkingowych
3. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 47
1. Wyznacza się obszar o symbolu KDW 9 D o pow. około 0.16 ha, którego przeznaczeniem jest ulica dojazdowa wewnętrzna.
2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu :
1)	Szerokość w liniach rozgraniczających około 17,0 m,
2)	Jedna jezdnia o dwóch pasach ruchu, dodatkowy pas ruchu na skrzyżowaniu z ul. KD 4Z. 
3)	Szerokość pasa ruchu 3.50 m.
4)	Chodniki obustronne o min. szerokości 3.0 m, usytuowane bezpośrednio przy jezdni.
5)	Skrzyżowanie z ulicą Batalionów Chłopskich:
•	typu zwykłego
•	przejście dla pieszych przy skrzyżowaniu, w poziomie jezdni
6)	Obsługa komunikacyjna przyległych obszarów funkcjonalnych.
7)	Zakaz budowy miejsc parkingowych
3. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 48
1. Wyznacza się obszar o symbolu KP 1 o pow. około 0.013 ha, którego przeznaczeniem jest publiczne przejście piesze.
2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu :
1) Szerokość w liniach rozgraniczających około 5,0 m
2) Nawierzchnia utwardzona
3. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 49
1. Wyznacza się obszar o symbolu OWD 1 o pow. około 0.61 ha, którego przeznaczeniem jest podczyszczalnia wód deszczowych.
2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu :
- do czasu realizacji funkcji przewidzianej w planie zakazuje się lokalizacji wszelkich nowych obiektów budowlanych
3. Pozostałe ustalenia zgodnie z Rozdziałem 2 – ustalenia ogólne.

§ 50
1. 	Wyznacza się system sieci wodociągowej o symbolu W, którego głównym przeznaczeniem jest zaopatrzenie w wodę istniejącej i projektowanej zabudowy na obszarze objętym planem.
2. W skład systemu wchodzą:
1) 	istniejąca magistrala wodociągowa 600 oznaczona symbolem 01W,
2) 	istniejąca i projektowana sieć wodociągowa 200, 150, 100, 80 oznaczona symbolem 02W stanowiąca fragment miejskiej sieci wodociągowej I strefy ciśnień, przewidziana do przebudowy na odcinku kolidującym z projektowaną ulicą KD2Z, planowana nowa trasa sieci wodociągowej będzie w pasie drogowym w/w ulicy z włączeniem do istniejącej sieci wodociągowej, istniejąca sieć z możliwością przebudowy i remontu.
3. Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania:
1) 	zasilanie sieci wodociągowej z istniejącego miejskiego systemu wodociągowego,
2) 	parametry techniczne sieci wodociągowej do ustalenia w projektach budowlanych,
3) 	lokalizacja sieci w pasie drogowym, poza jezdnią.

§ 51
1. Wyznacza się jako zasadę system grawitacyjny kanalizacji sanitarnej o symbolu Ks, którego głównym przeznaczeniem jest odprowadzanie ścieków bytowo-gospodarczych i technologicznych z istniejącej i projektowanej zabudowy na obszarze objętym planem. Dla lokalnych potrzeb dopuszcza się stosowanie innych rozwiązań, np. układów przepompowni. 
2.  W skład układu wchodzą:
1)	Projektowany kolektor ściekowy 300 oznaczony symbolem 01Ks zlokalizowany wzdłuż ulicy Lisiej przewidziany do przeniesienia wzdłuż planowanej ulicy KD2Z,
2) 	Istniejący kanał ściekowy 300 oznaczony symbolem 02Ks zlokalizowany za budynkami mieszkalnymi wzdłuż ulicy Batalionów Chłopskich, z możliwością przebudowy i remontu,
3) 	Istniejący i projektowany kanał ściekowy 250, 200 oznaczony symbolem 03Ks przewidziany do przebudowy na odcinkach kolidujących z planowanymi ulicami, z możliwością remontu na nieprzebudowywanym odcinku,
3. Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania:
1) 	odbiornikiem ścieków jest miejski system kanalizacji sanitarnej istniejący oraz projektowany,
2) 	parametry techniczne kanałów do ustalenia w projektach budowlanych,
3) 	lokalizacja sieci w pasie drogowym, poza jezdnią.

§ 52
1. 	Wyznacza się system grawitacyjnej kanalizacji deszczowej o symbolu Kd, którego głównym przeznaczeniem jest odprowadzanie wód opadowych z obszaru objętego planem i z obszarów przyległych, położonych w granicach zlewni naturalnych. 
2. W skład układu wchodzą:
1)	Podczyszczalnia wód deszczowych oznaczona symbolem 01Kd na kanale deszczowych 1600 oznaczonym symbolem 02Kd.
2) 	Istniejący i projektowany kanał deszczowy 1600, 1200 oznaczony symbolem 02Kd, przewidziany do przebudowy oraz remontu.
3) 	Istniejący i projektowany kanał deszczowy 600, 500, 400 oznaczony symbolem 03Kd zlokalizowany na terenach istniejących i projektowanych ulic, istniejący kanał przewidziany do przebudowy i remontu.
3. Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania:
1) 	odprowadzenie ścieków opadowych systemem grawitacyjnych kanałów deszczowych do miejskiego systemu kanalizacji deszczowej w zlewni rzeki Sufraganiec,
2)	wszystkie wody deszczowe przed wprowadzeniem do odbiornika (rzeki, cieku, rowu melioracyjnego) należy podczyścić zgodnie z obowiązującymi przepisami – odprowadzenie wód deszczowych do odbiorników (rzeki, cieku, rowu melioracyjnego) wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego; warunku tego nie stosuje się w przypadku włączenia planowanej kanalizacji deszczowej do istniejącej kanalizacji deszczowej, na której przed włączeniem do odbiornika istnieje podczyszczalnia wód deszczowych,
3) 	parametry techniczne kanałów oraz sposób podczyszczenia wód deszczowych do ustalenia w projektach budowlanych sieci,
4) 	lokalizacja kanałów w pasach drogowych ulic w terenie między jezdniami oraz pod jezdniami.

§ 53
1. 	Wyznacza się system sieci gazowej o symbolu Eg, którego głównym przeznaczeniem jest zaopatrzenie w gaz przewodowy istniejącej i projektowanej zabudowy na obszarze objętym planem:
1) dla mieszkalnictwa – do przygotowania posiłków, ciepłej wody użytkowej oraz celów grzewczych,
2) dla usług – do celów socjalnych, grzewczych oraz technologicznych. 
2. W skład systemu wchodzą:
1) istniejący gazociąg średniego ciśnienia 100 oznaczony symbolem 01Eg, stanowiący fragment miejskiego systemu gazociągów średniego ciśnienia, z możliwością remontu,
2) istniejące i projektowane gazociągi średniego ciśnienia 100 oznaczone symbolem 02Eg,
3. Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania:
1) zasilanie sieci gazowej z istniejącego miejskiego systemu gazociągów średniego ciśnienia,
2) parametry techniczne sieci gazowej do ustalenia w projektach budowlanych sieci,
3)lokalizacja sieci w ulicach, poza jezdniami oraz w pasach terenu nie przeznaczonych pod zabudowę.

§ 54
1. Wyznacza się system ciepłowniczy o symbolu Ec, którego głównym przeznaczeniem jest zaopatrzenie w ciepło projektowanej i istniejącej zabudowy mieszkaniowej i usługowej na obszarze objętym planem.
2. W skład systemu wchodzą:
1) projektowana sieć ciepłownicza wysokich parametrów oznaczona symbolem 01Ec.
2) projektowana sieć ciepłownicza wysokich parametrów oznaczona symbolem 02Ec, stanowiąca fragment miejskiej sieci ciepłowniczej, z możliwością remontu.
3. Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania:
1) 	zasilanie systemu z istniejącej sieci ciepłowniczej 2x400 zlokalizowanej przy ulicy Batalionów Chłopskich,
2) 	parametry techniczne sieci ciepłowniczej do ustalenia w projektach budowlanych sieci,
3) 	lokalizacja sieci w ulicach, poza jezdniami oraz w pasach terenów nie przeznaczonych pod zabudowę. 

ROZDZIAŁ 3
Postanowienia szczególne.

§ 55
Ustala się stawki procentowe służące naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36  ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.
1)	30% dla terenów oznaczonych symbolami U7, U8
2)	20% dla terenów oznaczonych symbolami U4, U5, U6, U,M1
3)	15% dla terenów oznaczonych symbolami U1, U2, U3, U9, U,M2
4)	0% dla terenów pozostałych

ROZDZIAŁ 4
Przepisy końcowe.

§ 56
Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego.

§ 57
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kielce.

§ 58
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w  1, wchodzi w życie po upływie 30 dni od ogłoszenia niniejszej uchwały w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej

Tomasz Bogucki