Obwieszczenie Prezydenta Miasta Kielce o zakończeniu postępowania w sprawie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mierszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowego w rejonie ul. Domaszowskiej w Kielcach

UA-II.6730.1.187.2023.AS                                                                                  

 Kielce, 06.05.2024 r.

Obwieszczenie

Prezydenta Miasta Kielce

Na podstawie

art. 49 § 1 w związku z art. 49a ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024r. poz. 572),

zawiadamiam,

że zostało zakończone postępowanie w sprawie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na:

budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowego na działce nr ewid. 337/9, obręb 0012, w rejonie ul. Domaszowskiej w Kielcach.

Zgodnie z art. 79a § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, że żądanie strony nie może być spełnione z powodów niezależnych od organu co skutkowało będzie wydaniem decyzji o warunkach zabudowy niezgodnej z żądaniem inwestora.

Organ pismem z dnia 12.03.2024r. umożliwił inwestorowi zapoznanie się z analizą urbanistyczno-architektoniczną i jej wynikami oraz poinformował o możliwości ewentualnej zmiany wniosku. Inwestor reprezentowany przez pełnomocnika po zapoznaniu się ze sporządzoną przez Organ w sprawie, analizą funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu, pismem złożonym dnia 19.03.2024r., wniósł o zmianę zapisu dotyczącego szerokości elewacji frontowej budynku mieszkalnego jednorodzinnego od 18,00m do 20,20m oraz ustalenie maksymalnej intensywności zabudowy do 0,30, oraz udziału powierzchni zabudowy w przedziale od 0,25 do 0,30.

Wyjaśniam, że z przeprowadzanej analizy urbanistyczno - architektonicznej wynika, że wnioskowane parametry w tym szerokość i udział powierzchni zabudowy przewyższają maksymalne wartości występujące w obszarze analizowanym oraz intensywność zabudowy przewyższa średnią wartość w obszarze analizowanym wskutek czego zostanie wydana decyzja częściowo niezgodna z żądaniem, tj. decyzja ustalająca warunki zabudowy dla ww. inwestycji o szerokości elewacji frontowej budynku mieszkalnego jednorodzinnego od 11,00m do 19,00m, maksymalnej intensywności zabudowy – 0,23, udziale powierzchni zabudowy w przedziale 0,13 – 0,23.

W terminie 14 dni od daty wywieszenia niniejszego obwieszczenia (tj. w dniach 06.05.2024r. do 19.05.2024r.) strony przedmiotowego postępowania administracyjnego mogą zapoznać się w Urzędzie Miasta Kielce, 25-303 Kielce, Rynek 1, z aktami sprawy oraz wypowiedzieć się co do zebranych dowodów i materiałów.

Po tym terminie zostanie wydana decyzja administracyjna kończąca postępowanie.

Zapoznanie się z aktami sprawy może nastąpić w sposób uzgodniony telefonicznie z osobą do kontaktu w sprawie wskazaną poniżej.

Zgodnie z art. 49 § 2  Kodeksu Postępowania Administracyjnego zawiadomienie uważa się za dokonane od dnia 20.05.2024r.

z up. PREZYDENTA MIASTA

mgr inż. Dominik Kwietniewski

Zastępca Dyrektora

Wydziału Urbanistyki i Architektury

Podmiot udostępniający informację: Wydział Urbanistyki i Architektury

Referat Lokalizacji Inwestycji Kielce Wschód

Informację wytworzyła: Podinspektor mgr inż. arch. Alicja Stefańska

Osoba prowadząca sprawę:

Podinspektor Alicja Stefańska

tel. 41 36 76 126

e-mail: alicja.stefanska@um.kielce.pl

Rynek 1, 25-303 Kielce, pokój 126