Zadania Wydziału Gospodarki Nieruchomościami

Do zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami należą w szczególności następujące zadania:

1. Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości Miasta:

1. Zbywanie i nabywanie nieruchomości.
2. Zbywanie i nabywanie lokali mieszkalnych.
3. Zbywanie i nabywanie lokali użytkowych.
4. Oddawanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości.
5. Rozwiązywanie prawa użytkowania wieczystego.
6. Prowadzenie spraw związanych z trwałym zarządem.
7. Dzierżawa i najem nieruchomości,
8. Użyczanie nieruchomości.
9. Prowadzenie spraw związanych z obciążaniem ograniczonymi prawami rzeczowymi.

2. Regulacja stanu prawnego mienia nieruchomego Skarbu Państwa, które z mocy prawa stało się własnością Miasta, oraz nabywanie na wniosek mienia Skarbu Państwa związanego z realizacją zadań miasta.

3. Uwłaszczanie osób prawnych i fizycznych.

4. Udział w postępowaniu regulacyjnym przed właściwymi organami. 

5. Nabywanie nieruchomości od Skarbu Państwa i innych osób prawnych oraz fizycznych.

6. Udział w postępowaniach administracyjnych prowadzonych przez organy administracji rządowej dotyczących nieruchomości stanowiących własność Miasta.

7. Ustalenie opłat:

1. Z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek budowy urządzeń infrastruktury technicznej oraz opłat z tytułu zmiany wartości nieruchomości spowodowanej uchwalaniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (renta planistyczna).
2. Z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału.

8. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

9. Prowadzenie spraw związanych z opłatami z tytułu wykonania prawa własności w stosunku do nieruchomości Miasta.

10. Prowadzenie rejestru środków trwałych nieruchomości komunalnych.

11. Wykup lub udostępnienie gruntu niezbędnego do realizacji inwestycji miejskich.

12. Prowadzenie postępowań w sprawie wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości związanej z uchwaleniem planów zagospodarowania przestrzennego.

13. Sporządzanie informacji o stanie mienia komunalnego Miasta Kielce.

14. Sporządzanie planów wykorzystania zasobu nieruchomości Miasta Kielce.

15. Inicjowanie działań zmierzających do pobudzania aktywności inwestorów w zakresie obrotu nieruchomościami na terenie Miasta.

16. Wywłaszczanie nieruchomości i ustalanie odszkodowań z tego tytułu.

17. Prowadzenie spraw związanych ze zwrotem wywłaszczonych nieruchomości.

18. Wydawanie decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości.

19. Wydawanie decyzji dotyczących zezwolenia na niezwłoczne zajęcie nieruchomości w związku z realizacją celu publicznego.

20. Gospodarowanie zasobem nieruchomości Skarbu Państwa:

1. Zbywanie i nabywanie nieruchomości.
2. Zbywanie i nabywanie lokali mieszkalnych.
3. Zbywanie i nabywanie lokali użytkowych.
4. Oddawanie w użytkowanie wieczyste nieruchomośc.
5. Rozwiązywanie prawa użytkowania wieczystego.
6. Prowadzenie spraw związanych z trwałym zarządem.
7. Dzierżawa i najem nieruchomości.
8. Użyczanie nieruchomości.
9. Prowadzenie spraw związanych z obciążaniem ograniczonymi prawami rzeczowymi.

21. Prowadzenie rejestru środków trwałych nieruchomości Skarbu Państwa.

22. Udział w postępowaniach administracyjnych prowadzonych przez organy administracji rządowej.